LTV에 맞는 대출 이자 연말정산을 통해 잘 환급받는 방법 (ft 장기주택저당차입금 이자상환액 공제)

LTV에 맞는 대출 이자 연말정산을 통해 잘 환급받는 방법 (ft 장기주택저당차입금 이자상환액 공제)

연말정산 시 꼭 알아두어야 할 전세대출 소득공제에 대해 제대로 알아보겠습니다. 전세대출 소득공제는 꼭 알아두어야 할 주택거래세 혜택 중 하나입니다. 여러가지 조건과 절차를 제대로 알아보겠습니다. 해마다 12월 31일 기준으로 무주택 세대주여야 합니다. 무주택 세대주가 공제를 받지 않았다면, 주민등록등본상 세대원이 소득공제를 받을 수 있습니다. 현재 전세대출로 거주 중인 주택은 국민주택 규모 8525.7평 이하의 주택 아니면 주거용 오피스텔이어야 합니다.

주거용 오피스텔은 용도에 따라 소득공제 여부가 결정되며, 업무용 오피스텔은 해당되지 않습니다.

청약 소득공제

아파트 청약을 위한 주택청약종합예금 납입금액 최대 240만원까지 소득공제를 해줍니다. 다만, 전체 240만원 아닌 납입금액의 40까지 해줍니다. 240만원 납입하면 40인 96만원까지 소득공제를 해줍니다. 다만 무주택 세대주에 대해서만 청약 소득공제가 되고, 1주택자의 경우는 소득공제를 해주지 않습니다. 연중 내내 무주택이어야 해서 작년에 중간에 주택을 팔아서 무주택이 되었다거나, 무주택이다가 중간에 주택을 취득해서 1주택자가 된 경우도 소득공제가 되지 않습니다.

주택청약종합예금 소득공제에 대해 더 알고 싶은 게 있으신 분은 아래 글을 확인해주시길 바라겠습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제

자 위의 글을 보고 오셨다면 연말정산에 대한 개념 잡히셨을 테고, 결국 연말정산을 잘 받기 위해서는 소득공제, 세금공제 내용을 크게 제작해서 결정세액 내가 내야하는 최종 세금을 작게 만들어야 합니다. 라는 점을 이해하셨을테구요.

대부분 소득공제에서 신용카드사용액, 체크카드사용액을 몇 대 몇 비율로 사용하면 공제를 더 잘 받을 수 있네 없네를 말하지만 사실상 이것은 큰 의미가 없습니다.

카드 공제액자체가 적기 때문. 오히려 나라에서는 주택담보대출로 내는 이자에 대해서는 신용카드 공제의 2배에 해당하는 공제액을 설정해 놓았는데, 많은 분들이 이것을 놓치시더라고요. 안타까움. 그래서 첫번째 주택담보대출 이자 내는 분들 중 아래에 해당하는 분들은 눈을 크게 뜨셔야 합니다.

연말정산 신용카드 등 소득공제 금액

공연, 예술관 등 문화비의 경우 총급여액 7천만원 이하의 근로자의 지출만 적용이 되는 항목이고 영화관람료가 23년 7월 1일 이후 지출내역 건에 대해 문화비에 포함이 되었습니다. 또한 23년도에는 증가 해당되는 공제율로 소득공제 계산이 반영되게 됩니다.

5. 연말정산 – 신용카드 결제 시 중복 공제 가능 및 제외 항목

의료비 지출의 경우 신용카드로 결제를 하는 경우 의료비 세액공제와 신용카드 소득공제를 중복으로 공제받는 것이 가능합니다.

이렇게 신용카드 등으로 비용을 지출한 경우 중복해서 공제를 받을 수 있는 항목과 중복 공제가 되지 않는 항목 그리고 신용카드 공제 자체가 되지 않는 항목이 있으며 이에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

연말정산 신용카드 등 소득공제 주의 사항

1 신용카드는 우리 소비의 일부만을 공제해 줍니다. 지출보다. 자산을 늘리자 가장 필요한 부분인 듯합니다. 신용카드 등의 사용액에 대해 연말에 소득공제가 가능하지만 그래봐야 우리가 사용한 금액의 일부만을 공제해 주고 또한 한도가 정해져 있습니다. 반드시 소비해야 되는 항목의 경우 가능한 공제를 받으면 좋겠지만 우리의 목적은 공제가 아닌 가계의 수익을 흑자로 관리하여 자산을 느는 것입니다.

그렇기 때문에 불필요한 지출을 줄이는 것이 가장 먼저 일 것입니다. 2 가족카드의 신용카드 공제는 누구 기준으로 할 수 있나? 사용자명의자 기준으로 공제가능 가족카드라고 근로자 본인의 신용으로 가족이 함께 활용하는 카드로 근로자의 카드가 가족의 이름명의으로 복사되어 가족들에게 지급되고 사용되는 카드라고 보시면 됩니다.

연말정산의 순서

총 급여액 연봉 비과세소득식대, 자녀보육수당 등 근로소득공제 아래 구간에서 자동으로 계산됨 소득공제는 인적 공제, 연금보험료 공제, 신용카드 공제, 주택 임차차입금 공제 그리고 특별소득 공제 등이 있습니다. 단, 세금이나 공과금, 통신비, 자동차 구입비, 해외 사용액, 유가증권 구입 등은 제한되니 유의하시기 바랍니다. 전세대출 소득공제 한도 증가 300만 원 rarr 400만 원 전세대출 원리금주택임차차입금 상환액에 대해서도 소득공제가 가능했었는데, 올해부터는 400만 원으로 공제한도가 상향되었습니다.

자주 묻는 질문