NH농협은행 모바일전세대출 자격, 한도, 금리 알아보시죠

NH농협은행 모바일전세대출 자격, 한도, 금리 알아보시죠

정부의 임대차3법 시행 이후 전세 매물이 줄어들면서 전셋값이 쉼없이 올라가고 있는 상황입니다. 전셋값 상승세가 이어지면서 전세대출 증가폭도 크게 느는 가운데, 여러 시중은행들이 서민들의 주거안정을 위하여 전월세 대출 상품들을 잇따라 출시하고 있습니다. 주거용 부동산 가격이 안정되고 전셋값이 하향 평준화되면 전세라는 제도가 세입자들에게 더할 나위 없이 좋지만, 요즘처럼 전셋값이 급등하고 월세전환이 두드러질 경우에는 상황 판단을 잘해서 최선의 결정을 해야 합니다.

농협은행에서는 영업점 방문없이 전세자금 대출신청부터 실행까지 쉽고 간단한 비대면 전세대출 상품을 운영하고 있습니다. 오늘은 NH농협 모바일전세대출 자격, 한도, 금리 등에 관련해서 제대로 알아보겠습니다.

고정금리 vs 변동금리혼합금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

혼합금리란 고정금리로 일시적으로 유지되고 추후에 변동금리로 변동되는 금리를 의미합니다. 금리결정 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

원리금균등 분할상환 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환 원리금을 매월 납부합니다. 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기가 상이할 수 있습니다. 연체이자지연배상금안내 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음날부터 지연배상금이 부과됩니다. 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.

배상금률은 연체기간에 독립적으로 연체일수 X 채무자 이자율 3 divide 365윤년은 366로 적용하되, 지연배상금률이 연15를 초과하는 경우에는 연 15를 적용합니다.

대출기간, 상환방법

대출기간은 1년이상 2년이내로 설정됩니다.

대출 만기일은 임대차기간 종료일과 반드시 일치 대출상환방법은 만기일시상환으로 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식입니다. 필요서류 확정일자부 임차 계약서공제증서 및 중개대상설명 확인서 포함 주민등록등본 계약금 영수증 임대인 요구불 통장 사본신규 임대차계약 대출신청의 경우 본 대출은 임차보증금반환채권에 대한 채권양도조건으로 취급되는 상품으로 임대인에게 채권양도통지서가 내용증명으로 통지되므로, 임대인의 동의 및 협조채권양도통지서 등기우편 수령 아니면 채권양도승낙 협조, 전화통화 등가 있어야 대출지원이 가능합니다.

대출 신청은 전세 잔금일로부터 최소한 2주10영업일 전에 신청하셔야 됩니다.

대출기간 및 상환방식

1년 이상 2년이내로 임대차계약서상의 전세계약기간과 동일하게 기간 설정해야 합니다. 상환방식은 만기시에 전세금환급 받고 상환하면 되는데요 만기일시상환 방식으로 진행됩니다. 그렇기 때문에 대출 진행중에는 매월 이자만 납부합니다. 농협 전세자금대출 진행시 필요서류로는 확정일자부 임대차계약서, 건강보험자격득실확인서, 건강보험납부확인서, 소득금액증명원, 등본, 가족관계증명서, 사업자등록증명원, 임대인통장사본 등의 서류들이 필요한데요 일부 서류들은 모바일 자동 스크랩핑으로 제출되는데 하지만 일부 서류들은 사진촬영을 통해 제출해야합니다.

기타비용으로는 보증기관의 보증을 받아 그 보증서를 담보로 진행되는 전세자금대출인 만큼 보증료가 발생합니다. 또한 인지세가 발생하는데요 인지세는 은행과 고객이 반반 부담하여 본인부담액이 대출금액 5천만원~1억 이하인경우에는 35,000원이며 1억초과 10억 이하인 경우에는 75,000원이 발생하니 참고하시기를 바랍니다.

자주 묻는 질문