연말정산 월세 소득공제 받는 방법

연말정산 월세 소득공제 받는 방법

오늘은 직장인들이 꼭 해야하는 연말정산 그중에서도 월세 소득 공제 받는 방법에 에 대하여 자료를 해 보도록 하겠습니다. 아래 절차대로 따라하시면 어렵지 않게 하실 수 있어요 그럼 gogogo 소득 공제 국세청 홈택스에서 현금영수증 신청 후 회사에 제출하면 됩니다. 세액 공제 임대 계약 계약서 사본, 계좌이체 영수증, 주민등록등본을 회사에 제출하면 됩니다. 저는 세액공제 대상이 아니라 소득 공제로 현금영수증 신청을 진행해보겠습니다. 가장 우측의 주택임차료 현금영수증 발급 신청으로 들어갑니다.

월세액 세액공제

월세액 세액공제는 총급여가 7000만 원종합소득금액 6000만 원 이하인 근로자가 내는 월세액의 15를 세액공제해 주는 제도입니다. 총급여가 5500만 원 이하라면 17까지 받을 수 있습니다. 월세액 세액공제를 받을 수 있는 대상은 무주택 세대의 세대주 아니면 세대원이면서 본인이나 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택을 임차한 경우입니다. 국민주택규모85평방미터 아니면 기준시가 4억 원 이하의 주택을 임차해야 하고 임대차계약증서상 주소지와 주민등록등본상 주소지가 동일해야 합니다.

주거용 오피스텔, 고시원도 세액공제받을 수 있습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 상환기간이 15년이 넘는 장기주택담보대출을 받은 경우 이자전액을 소득공제해 주는 제도입니다. 취득당시 기준시가 5억 원 이하인 주택이 해당됩니다.

무주택 세대주의 주택분양권 아니면 조합입주권을 취득한 경우도 소득공제가 됩니다. 2021년 1월 1일 차입하는 경우부터 분양권 가액 기준이 4억 원에서 5억 원으로 상향돼 해당 주택의 이자에 대한 소득공제가 가능합니다.

교육비 세액공제

교육비 세액공제는 교육비 납입금액의 15를 공제해 주는 제도입니다.

취학 전 아동·초·중·고등학생은 300만 원, 대학생은 1명당 900만 원까지 교육비 세액공제를 받을 수 있습니다. 본인의 교육비와 장애인 특수교육비는 한도 없이 세액공제가 가능합니다. 학자금대출을 받아 등록금으로 납부하였고 취업 후에 매월 50만 원씩 의무상환했다면 상환금도 공제를 받을 수 있습니다. 매달 50만원씩 12개월 상환했다면 상환액이 600만 원입니다.

이 상환액에서 1590만 원를 공제받을 수 있습니다.

과세표준 x 기본세율 산출세액

과세표준 총급여액에서 앞에서 계산한 소득공제를 차감한 것이 과세표준입니다. 국세청에서는 아래 표와 같이 과세표준을 기준으로 세금을 매긴다. 과세표준에 기본세율을 적용하면 산출세액이 나옵니다. x 기본세율 산출세액 과세표준에 기본세율을 적용하여 계산합니다. 예를 들어, 나의 과세표준이 6,000만 원이라고 하면, 산출세액을 구출하는 공식은 6,000만원 x 24 576만 원이므로 864만 원입니다.

주택마련예금 소득공제

내 집마련 저축도 240만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 대상은 올해 기준 총 급여액 7000만 원 이하인 근로자 중 12월 31일까지 무주택 세대의 세대주이어야 합니다.

※ 개별화된 안내 공제항목의 요건 충족여부는 정보를 분석한 시점을 기준으로 제공된 것입니다. 실제 연말정산할 때는 공제대상에 해당하지 않을 수 있습니다. 요건을 충족하는지는 꼼꼼히 확인해야 합니다.

총 급여액 근로소득공제 근로소득금액

총급여액 연간근로소득 비과세소득 근로소득공제 아래 표를 참고해 보자. 만약 내 총급여액이 7000만 원이라고 가정하자. 그러면 공제액은 얼마일까? 1,200만 원 4,500만 원 초과액의 5다. 빠른 계산을 하려면 아래 표에 나와있듯이 총 급여액 x 5 975만 원을 하면 됩니다. 즉 7,000만 원 x 5 975만원 1,325만원이 근로소득공제액인 셈입니다.

따라서 근로소득금액 7,000만원 총 급여액 1,325만원 근로소득공제 5,675만원이 나옵니다.

근로소득금액 인적공제연금보험료공제특별소득공제등등 소득공제 과세표준 근로소득금액 총급여액 근로소득공제 인적공제 부양가족 등 유무에 따라 소득공제를 해줍니다.

주택가액 확인 방법

스스로가 거주하고 있는 아니면 소유하고 있는 주택의 가액은 브동산공시가격 알리미사이트에서 확인 할 수 있으며, 아파트나 연립, 다세대주택 등은 공동주택 공시가격을 조회해 보면되고, 단독주택이나 다가구주택 등은 개별단독주택 가격을 조회해 보시면 됩니다.

자주 묻는 질문