청약통장 1순위 조건과 순위확인서 발급 바로가기

청약통장 1순위 조건과 순위확인서 발급 바로가기

오늘은 흔히 청약통장이라고 언급하는 주택청약종합저축과 주택청약에 대한 전반적인 부분을 알아보려고 합니다. 주위분들이 누구나 꼭 들어야 해야만 되는 말들이 많거나 들어는 놓았지만 청약예금통장 주택청약종합저축에 대한 흐름을 잘 모르고 있었던 부분이 있던 것 같아 하나씩 공부를 해나간다는 의미에서 전반적인 내용을 정리를 해보았습니다. 청약예금통장 및 주택청약종합저축에 대한 전반적인 내용은 이시간부터 확인해 보실 수 있습니다. 우리들이 예전부터 청약통장이라고 불리는 주택청약종합저축이란 신규 아파트 입주자 모집에 권리를 얻을 수 있는 분양을 위해 필요한 자유 적금 형식의 예금 상품을 말합니다.

즉, 신규 분양 아파트 분양 신청을 위해 요구되는 계좌라고 할 수 있으며 가입기간 및 납입 횟수, 금액등에 따라 가점등이 달라질 수 있습니다.

일반 민영 주택

일반 건설사들이 짓는 민영 주택들의 경우에는 무주택기간 및 청약통장의 예치금액등에 따라 가점이 달라질 수 있습니다. 일반 민영주택의 청약예금통장 1순위는 주택청약종합예금 가입 후 2년 경과와 납입 횟수가 아닌 예치금액에 따라 청약 가능한 지역과 크기가 달라질 수 있습니다.

민영주택의 1순위를 위한 가점항목들은 무주택기간 (최대 32점), 부양가족 수 (최대 35점), 입주자 예금 가입기간(최대 17점) 등을 계산하여 순위가 재배정됩니다.

청약예금통장 1순위 요건 알아보기

국민주택 1순위 조건과 민영주택 1순위 조건에 에 관해 알아보겠습니다. 두 주택의 공통적인 1순위 조건은 다음과 같습니다. 투기과열지구와 청약과열 지역의 경우 청약통장을 가입하고 2년이 경과해야 1순위 조건이 됩니다. 위축지역의 경우에는 청약통장을 가입하고 1개월이 지나면 1순위 조건이 됩니다. 투기과열지구와 청약과열 지역 및 위축지역을 제외한 수도권 외 지역의 경우에는 6개월이 지나면 1순위 조건이 됩니다.

투기과열지구와 청약과열 지역 및 위축지역을 제외한 수도권지역의 경우에는 청약예금통장 가입 후 1년이 경화하면 1순위 조건이 됩니다.

국민주택 1순위 조건

국민주택에 1순위로 청약을 하려면 가입기간과 납입 횟수 모두 조건에 충족되어야 합니다. 또한 조건을 모두 충족하는 사람들 중에서 주택 면적에 따라 다시 순위를 나뉘게 됩니다. 1. 40 초과 3년 이상 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 2. 40 이하 납입 횟수가 많은 자. 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서는 위 조건을 만족하더라고, 아래 경우에 해당된다면 2순위로만 청약이 가능합니다.

주택 청약예금통장 1순위 조건

주택 청약예금통장 1순위가 되기 위한 조건은 국민주택과 민영주택에 따라 차이가 있습니다. 하지만 공통으로 가지는 조건들도 있습니다. 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당되면 주택 청약예금통장 가입 후 2년이 지나야 합니다. 위축지역에 해당되면 주택 청약예금통장 가입 후 1개월만 지나면 됩니다. 투기과열지구 및 청약과열지역, 위축지역을 제외한 수도권 지역에서 생겨나는 청약은 주택 청약예금통장 가입 후 1년이 지나야 합니다.

투기과열지구 및 청약과열지역, 위축지역을 제외한 비수도권 지역에서 생겨나는 청약은 주택 청약예금통장 가입 후 6개월만 지나면 됩니다. 국민주택에서 청약되기 위한 1순위 조건에 관하여 추가적으로 알아보겠습니다.

주택 청약 시 주의 사항

자신이 희망하는 주택 청약을 진행할 경우 충분히 계약금을 지불할 수 있는지에 대하여 확인을 할 필요가 있습니다. 일반적으로 주택 청약에 당첨이 될 경우에는 일정기간 약 3일 1주일 이내에 해당 분양가의 1020 에 가까운 계약금을 내야 합니다. 예를 들어 분양가가 5억 원짜리 주택의 경우 단기간에 5,000만 원에 가까운 계약금이 필요합니다. 만약 청약 당첨 후 계약금을 납입하지 못할 경우에 분양권을 놓칠 수 있으며, 청약에 당첨되었던 인원은 재당첨 제한이 생겨서 투기과열지구 기준으로 10년간 청약 당첨이 불가할 수 있습니다.

이에 청약 신청 시 계약금에 대하여 지급이 가능한지에 대한 부분도 체크를 한 후 청약 신청이 필요합니다. 오늘은 청약통장주택청약종합저축과 주택 청약에 관한 전반적인 내용을 살펴보았습니다. 주택 가격이 너무 올라 집을 사는 것은 점점 더 어려워지고 있습니다.

자주 묻는 질문