확정일자, 전월세 신고 인터넷 신청 (주택 임대 계약 계약 신고필증)

확정일자, 전월세 신고 인터넷 신청 (주택 임대 계약 계약 신고필증)

전입신고 확정일자 인터넷 신청하기. 확정일자란 확실한 날짜를 분명히 정하는 것을 의미합니다. 여러가지 분야에서 확정일자는 필요한 절차 중 하나로 꼽힙니다. 이번에는 확정일자를 온라인으로 어떠한 방식으로 신청하는지에 관하여 조사해 보도록 하겠습니다.

신청서 작성

신청서 작성 및 제출 메뉴로 들어가면 이렇게 현재 작성중인 목록이 나오는데요, 신규 를 눌러줍니다. 어떤 집에 확정일자를 받을건지 주소를 검색해야 하는데요, 도로명주소 아니면 소재지번주소구주소 중에 선택해서 찾아줍시다. 위쪽에 빨간별표 있는 필수입력칸을 기술하고 중간쯤에 부동산검색 버튼을 누르시면 나오게됩니다. 하지만 가끔 이렇게 안나오는 경우도 있어요. 도로명주소, 소재지번주소 다. 해보시고 안될시에는 소재지 검색 확인이 되지 않음을 확인하고 온라인 확정일자를 신청합니다.

메세지가 표시된 상태에서 강제진행을 할 수 있습니다.

임대차계약서 입력

주소검색 다음으로는 임대차계약서 내용을 입력하는 부분입니다. 임대차기간, 보증금, 임대인, 임차인 정보를 하나하나씩 입력해야 합니다. 전세계약 임대차계약서상에 임대인 주민등록번호도 있으니 입력해주시면 되고요. 한가지 유의할 점은 주택유형에서 오피스텔인 경우 주거용도로 임대차계약서를 작성했을 경우 확정일자를 부여받을 수 있습니다. 주거용이 아니라면 확정일자 부여가 안되니 대항력이 안생기겠죠? 즉 임차인 세입자 입장에서 전세보증금이 불안해지게 됩니다.

이같이 부분도 면밀히 체크해보시고 사전에 계약사항을 하시기 바랍니다. 🔺 전세계약 임대차계약서 내용을 입력했는데 파일로도 첨부를 해야합니다. JPG GIF BMP 형식은 안되고 PDF 아니면 TIF 형식으로만 가능하다는군요. 파일로 첨부해도 되지만 여기에서 즉석으로 스캔도 가능합니다.

결제 및 제출

다시 신청서 작성 및 제출 메뉴로 가면 방금 작성한 확정일자 온라인 신청서가 보이실겁니다. 여기서 결제를 해야 완료가 되니 마저 해줍시다. 저는 앱카드결제 방법을 선택해서 진행하니 뭔가 오류가 있는지 완료화면으로 안넘어가더군요. 실시간 계좌이체로 방법을 바꾸어 해주었습니다. 2018년 기준이라 2023년 현재는 문제없이 될 것으로 생각됩니다. 비용은 500원입니다. 결제성공 확인이 이렇게 나와야 정상적으로 된 것입니다.

결제가 끝나면 이렇게 신청서 제출대기로 넘어갑니다. 굳이 제출 버튼을 한번 더 눌러야 하는데, 온라인 확정일자 신청을 완료해주도록 합니다. 이렇게 온라인 확정일자 받는법 모든 절차가 끝났습니다. 잘 따라오셨나요? 많이 어렵진 않죠? 이렇게 온라인으로 확정일자와 전입신고를 할 수 있게 한것이 불과 몇 년밖에 안되었습니다.

확정일자 신청시 주의사항

확정일자 신청은 상황과 필요에 따라 여러가지 방식으로 진행될 수 있습니다. 본인의 상황에 가장 적절한 방안으로 지원하셔서 원활한 서비스를 받으시길 바랍니다. 신청시 필요한 서류나 정보를 사전에 준비합니다. 확정일자 신청시 필요한 서류는 PDF 파일로 제공되므로, 해당 파일을 다운받아 확인 후 인터넷에서 신청합니다.

자주 묻는 질문