2024년 부산 부동산 아파트 분양 청약 계획

2024년 부산 부동산 아파트 분양 청약 계획

부산 아파트 매매 기록을 통해 살펴보는 이달의 부산진구 최저가 아파트 모두가 좋은 아파트, 값비싼 아파트를 선망합니다. 하지만 모두가 10억 20억 아파트를 구매할 수 없는 현실입니다. 각 지역별 최저가 아파트를 통해 여러 거주환경을 확인하고 저검증 아파트 투자와 재테크 기술을 익혀보시기 바랍니다. 실제 거래와 실거래 등록 갭 문제로 현재월과 이전월의 등록 결과를 통합하여 보여드립니다. 실거래 최저가부터 순위별로 살펴볼 수 있도록 구성하였습니다.

건축년도와 전용면적 구분없이 전체 매매 중 가격만으로 순위를 정했습니다. 거래 후 실거래 등록까지의 갭을 감안하여 보시기를 부탁드립니다.

생활편의시설

마트의 경우 다소 먼 거리에 위치해 있습니다. 대중교통을 이용하여 14분 정도, 자차이용 시 10분 정도 가면 이마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 등등 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다. 양정역 근처라 그런지 아파트 주위에 병원이 많이 포진되어 있는 걸 알 수 있습니다. 이비인후과, 재활의학과, 한의원, 치과, 등등 여러 가지 병원들이 있어 생활의 편리함을 이용할 수 있을 거라 생각합니다.

아틀리에 933 아파트에서 가장 가까운 거리의 초등일부 학교들은 양정초등학교로써 도보로 3분 정도 여건에서 있습니다. 언제나 부동산 호재로써 보는 초등학교야말로 가까운 아틀리에 933은 좋은 호재의 입지로 선정될 거 같습니다. 역세권입니다. 보니 근처에 식당가도 많이 들어서 있는 걸 알 수 있습니다.

땅 대출만 3천억동부건설, 유령도시에 발목 건설사 살생부 공포

태영건설의 워크아웃으로 불거진 건설사들의 유동성 위기가 확산되고 ”살생부 리스트”까지 거론되고 있습니다. 한국경제TV는 부동산 PF와 미분양 사태로 위험에 노출된 건설사들의 실태를 차례로 살펴봅니다. 이번엔 3천억원이 넘는 대출로 사들였던 땅에 발목이 잡히게 생긴 동부건설을 방서후 기자가 취재했습니다. 방서후 기자가 취재했습니다. 유령도시의 오명에서 벗어나지 못하고 있는 인천 영종하늘도시. 허허벌판으로 방치된 넓은 땅이 보이는데, 원래는 주상복합이 들어설 부지입니다.

동부건설은 3년 전 이곳을 낙찰받아 지난해 분양에 나설 예정이었지만 아직 첫 삽도 뜨지 못했습니다. 대출까지 받아 땅을 샀지만 부동산 경기가 위축되며 분양은 커녕 이자만 나가고 있는 겁니다.

부산진구 동별 아파트 평단가

부산진구는 평단가 1,295만 원으로 부산광역시 내에서 10번째로 평단가가 높은 지역구입니다. 인구수가 2번 째로 많고, 신축 아파트들이 지속해서 들어서고 있는 것치고는 생각보다. 낮은 평단가를 보여주고 있는데, 이는 19801990년대 지어진 건설 대단지 아파트, 옛날의 주택들이 혼합되어 있어서 그렇다고 합니다.

따라서, 부산진구는 동별 평단가도 확인해볼 필요가 있습니다.

아래 사진만 봐도 왼쪽 편에 있는 동인 부암동, 당감동, 개금동, 가야동이 오른쪽에 있는 양정동, 범전동, 초읍동 등에 비해 평단가가 낮은 걸 알 수 있습니다. 즉, 부암동, 당감동 등에는 옛날의 주택, 건설 아파트들이 많습니다.는 뜻이고, 범전동, 양정동 등에는 현재 재개발이나 재건축이 진행 중인 신축 아파트들이 많이 들어서고 있다는 것입니다.

청약 불패는 옛말 지난해 10곳 중 7곳 1순위 미분양

서울 아파트 11개 단지도 마감 실패 굴욕 청주, 충북 청약 대성공 이끌어 고금리 장기화에 따른 주택 매수심리 위축으로 부동산시장이 얼어붙으면서 지난해 수도권에서 분양한 아파트 10곳 중 7곳은 청약 마감에 실패한 것으로 나타났다. 반면 일부 지방 도시는 수요가 몰리면서 수도권과 대비되는 모습을 보였습니다. 3일 한국부동산원 청약홈에 의하면 지난해 수도권에 분양한 아파트는 모두 126개 단지로 이 가운데 92개 단지73가 1순위 청약이 미달한 것으로 나타났다.

특히 분양 불패로 여겨지는 서울에서도 11개 단지가 1순위 청약 마감에 실패했다. 지방 청약 시장은 수도권보다. 더 청약 성적이 초라해 좋지 않은 분위기다.

결론적으로

오늘은 부산시 양정동에 새로 건립되는 아파트와 오피스텔의 복합된 주상복합단지 아틀리에 933 아파트에 관해 알아보았습니다. 여러 가지 입지 환경적으로 살펴본 결과 인프라적인 측면에서는 정말 더할 나위 없이 좋은 입지조건을 갖춘 것으로 판단됩니다. 초역세권부터 시작해 생활인프라마트, 병원, 학교, 등등가 두루두루 갖춰진 이 아파트가 다소 아쉬운 건 단지 내에 아파트가 많이 조성되지는 않는 게 아쉬울 따름입니다.

아파트 평수도 32평으로 낮은 평수도 아니어서 사람들로 하여금 좋은 아파트로 대부분의 사람들이 선호되지 않을까 생각이 됩니다. 오피스텔도 있어 1인가구분들이나 신혼부부, 젊은 분들에게도 대부분의 사람들이 선호될 것이라 생각됩니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.

자주 묻는 질문