특례보금자리론 대출 금리, 상환방법, 이자계산 바로가기

특례보금자리론 대출 금리, 상환방법, 이자계산 바로가기

보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환사용 목적 및 이전 아파트담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출받은 날부터 만기까지 안정되는 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적절한 상품입니다.

한도 및 금리 얼마를 빌릴 수 있고 이자는 얼마일까요?

대출한도수도권은 최대 3억 원, 등등 지역은 최대 2억 원입니다. 단, 이는 임차 보증금의 80를 넘을 수 없습니다. 금리대출 금리는 연 1.5 연 2.4 사이로 적용됩니다. 부동산 전자계약 체결 시나 다자녀 가구인 경우 우대금리가 적용될 수 있습니다. 이는 대출을 받는 사람의 신용 상태나 시장 환경에 따라 변동될 수 있으므로, 실제 대출을 진행할 때 해당 금리를 확인하는 것이 중요합니다.

7. 고객부담비용 및 대출금 지급방법 어떠한 방안으로 되나요?고객부담비용인지세는 고객과 은행이 각각 반씩 부담하며 보증체계나 담보 설정 절차 등에 따라 비용이 발생할 수 있습니다. 이 비용은 대출 취급점에서 자세하게 안내해 주며, 추가적인 비용이 발생할 경우 미리 알려줍니다.

2024 보금자리론 대출 자격 알아보기

2024년도에 새롭게 적용되는 보금자리론의 경우 기존의 특례보금자리론이 종료되고 새롭게 운영될 예정인 제도이다보니 그 대출 자격 요건에 있어서도 일부 차이가 날 수 있을 텐데요. 최우선으로 2024 보금자리론의 보편적인 대출 신청 자격은 크게 소득 요건과 재산 요건, 이렇게 2가지로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 최우선으로 가장 먼저 소득요건의 경우 부부합산을 기중으로 연 7천만원 이하의 소득 수준에 있어야 하고, 여기에 신혼부부나 다자녀의 경우 살짝 다르게 적용되기도 합니다.

특례보금자리론 대출 상환수수료

특례보금자리론은 중도 상환수수료를 면제받을 수 있습니다. 이전 대출을 특례보금자리론으로 이전하는 경우에 상환수수료는 면제가 됩니다. 특례보금자리론을 이용하다가 도중에 상환하는 경우에도 상환수수료는 면제가 됩니다. 추후에 금리가 낮아진다면 부담 없이 대출을 상환할 수 있습니다. 상환수수료를 면제받기 위해서는 혹은 모바일앱에서 특례보금자리론 승인내역 확인서 발급받아서 제출하면 됩니다.

2024 보금자리론 운영 계획 살펴보기

2024년도에 새롭게 적용되는 보금자리론은 사실 한 마디로 표현하자면, 말 그대로 이전 특례보금자리론에서 일시적으로 적용되던 특례 부분을 끝내고 다시금 기존의 운영방식으로 돌아간다고 보시면 편할 것 같은데요. 이렇게 이전 제도에 더하여, 최근 시기 문제가 되는 이슈들, 즉 신혼부부 및 다자녀 혜택이나 임대 사기 피해자 분들에 대한 대책 등을 추가 적용하여 진행된다고 볼 수 있겠습니다. 결국 서민층이나 실수요층에 더욱 집중하고, 그간의 운영 경험을 바탕으로 특히 취약할 수 있는 부분에 더욱 집중하여 혜택을 충분히 적용시키는 방향으로 나갈 예정이라고 하는데요. 그 중에서도 앞서 언급드린 대로 최근 시기 큰 사회 문제로 나타나고 있는 임대 사기 피해자 분들을 위해 이전 보금자리론의 범위에서 우관해 제공하는 방안을 신설한다고 발표했습니다.

담보 및 보장 방식

전세자금 대출에는 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증, 채권양도협약기관 반환채권양도 등의 담보 방식이 있습니다. 경우에 따라 가장 적절한 방법을 선택해야 합니다.

4. 대출 이용기간 및 중도상환 얼마나 사용하고 언제 갚아야 하나요?

대출은 기본적으로 2년간 사용 가능하며, 최대 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 또한, 필요에 따라 언제든지 상환할 수 있으며 중도상환 수수료는 없습니다.

전세 대출 제시 규모도 줄어요

이제 6억원을 초과하는 주택을 살 때는 정책 상품을 이용할 수 없고, 일반 시중은행의 주택담보대출을 받아야 은행 대출은 DSR을 적용하는데다가, 다음달부터는 걱정 DSR이 시행되기 때문에 개인이 받게 되는 대출 한도가 전반적으로 줄어들 것으로 보여요 정책 대출의 전체 규모도 줄어들 전망입니다. 정부는 정책 모기지보금자리론 디딤돌대출 제시 목표를 올해 40조원으로 설정했어요. 작년 공급액 59조 5,000억 원에 비해 30 넘게 줄어든 거예요 앞으로 금리가 떨어지면 대출 수요가 증가할 것이 예상돼 정책 대출은 서민과 실수요자 중심으로만 경영하는 방침입니다. 이 글의 는 MBC라디오 입니다.

자주 묻는 질문