공공분양주택 뉴홈 사전청약 신청하세요

공공분양주택 뉴홈 사전청약 신청하세요

이번에는 내 집마련을 항상 고민하는 우리들을 위한 주택지원제도 정보를 갖고 왔어요. 기존의 청약제도는 청년들이 당첨되기에는 너무나도 힘든 구조였습니다. 이런 제도를 개선해서 청년과 서민들의 주거안정을 위한 주택공급정책이 시행되고 있습니다. 공공분양주택 50만호를 공급하겠다는 내용인데요. 바로 그 이름이 뉴홈입니다. 뉴홈 이라는 이름으로 시작한 주거정책은 첫 집, 새로운 주거 문화, 소망 스타트 등의 의미를 내포하고 있습니다. 뉴홈 제도는 청년, 서민의 내 집마련 부담을 완화해 주기 위해 새로운 솔루션을 제시하고 있습니다.

뉴홈의 주택 공급방법은 3가지로 나뉘는데, 나눔형, 선택형, 일반형이 있습니다.

청약을 하려면 조건을 갖춰야 합니다. 무주택 세대이면서 청약통장에 가입되어있어야 하고, 현재 거주요건도 충족해야 합니다. 6월에도 수도권 거주 조건이 있었으나 9월에도 해당할 것으로 예상됩니다 최우선으로 소득과 자산 기준은 유형별로 나누어지는데요. 나눔형 청년특공은 중위소득 140 이하, 신혼부부는 유형에 따라 최소한 70에서 최대 140까지 자격이 주어집니다. 맞벌이 가정과 외벌이 가구의 중위소득 기준이 약간 다른데요. 맞벌이 가정이 약 10 높은 소득을 적용하네요. 특별공급도 우선은 100, 잔여는 130 기준이고요. 재산은 3억 7천9백만 원 이하여야 자격, 청년 특별공급의 경우 본인은 2억 8천9백, 부모 재산은 약 10억 이하여야 신청을 할 수 있습니다.

도보 15분 내에 5호선 하남검단산역과 하남시청역이 있습니다. 지구 내에 하남연장선송파하남 신설역이 예정되어 있다는 점이 포인트인데요, 전철이 개통된다면 강남, 송파와의 접근성이 좋아질 것으로 예상됩니다. 근처에 수도권제1순환고속도로와 중부고속도로 등이 인접해있는 점도 교통 면에서 메리트라 할 수 있겠습니다. 단지 근처에 하남초, 하남중, 하남경영고등학교, 한국애니고등학교 등이 있으며, 조금 멀리까지 보자면 신장초등학교, 남한중학교, 신평중학교, 남한고등학교, 신장고등학교, 풍산고등학교까지 통학 범위에 속합니다.

볼 수 있을 것 같습니다. 그뿐만 아니라 지구 내에 학교 개설도 예정되어 있습니다. 교산 신도시는 근처에 미사지구, 위례지구 등이 있어 기반 시설 형성에 큰 장점을 갖고 있습니다.

일반형 자격조건

일반형도 주택 주거, 소득 및 자산, 청약예금 가입조건을 만족해야 사전청약에 도전해 볼 수 있습니다. 무주택이어야 하며 수도권에 거주하는 경우에 가능합니다. 소득액이 부동산과 자동차로 나누어져 있어서 개별적으로 기준보다. 적어야 합니다. 청약저축은 꼭 미리 만들어 두시기 바랍니다.

일반형에는 특별공급으로 신혼부부 외에도 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 기관추천 조건이 있습니다. 특별제공 조건에 해당한다면 분양에 훨씬 유리합니다.

다만 구비해야 하는 서류가 조금 복잡합니다. 본인이 해당되는지 상세 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

사전청약이란?

사전청약이란 공공주택 공급을 위해 입주예약자사전청약 당첨자를 모집하는 것으로, 공공분양주택에서는 일부 사전청약이 행해지고 있습니다. 사전청약에 당첨되면 추후 본 청약 시 우선공급받을 수 있습니다. 사전청약 당첨이 되더라도 본청약에서 다시 신청해야 계약체결이 가능함을 유의해야 합니다. 사전청약은 주택건설사업계획이 확정되지 않은 상태에서 건설호수, 주택공급면적, 추정분양가격, 세대평면, 입주일정 등을 추정하여 안내받게 됩니다.

본 청약 공고 시에 내용이 달라질 수 있으니, 이를 충분히 인지하고 있어야 합니다. 또한, 당첨자는 사전청약 당첨자로 관리되기 때문에, 다른 공공주택단지의 사전청약 당첨이 더 이상 불가능 합니다.

뉴홈 특징

주거선택권의 3가지인 나눔형, 선택형, 일반형을 유심히 봐야 합니다. 기본적으로 자격이 되는지가 가장 중요합니다. 공공분양 50만호 제공 공공분양 50만호를 청년과 무주택자에게 공급합니다. 여러가지 주거선택권 제공 나눔형, 선택형, 일반형으로 선택이 가능해요 획기적 내집마련 자금 지원 전용면적기준으로 지원합니다. 사전청약 조기 제공 23년까지 서울 등 뛰어난 입지에 1.1만호를 사전청약 조기 제공 예정입니다.

민간분양 청약제도 개편 청약당첨 기회를 제고하였습니다. 전용면적기준으로 지원하며 입주자의 부담을 완화할 것으로 예상됩니다. 하지만 주택 가격이 올라야 완화가 될 것 같습니다.

본청약 및 입주 예정시기

이상으로 공공주택분양의 새로운 이름 뉴홈 제도에 대해 알아봤습니다. 다음 포스팅에서는 각 사전청약 자격조건과 청년, 신혼부부, 생애최초 특별제공 및 일반제공 내용을 상세히 알아보겠습니다.

자주 묻는 질문