부동산 담보대출 (금리 비교) 모기지론 대출 조건

부동산 담보대출 (금리 비교) 모기지론 대출 조건

월세 부담으로 고민인 청년들에게 청년전용 주거안정 월세자금을 대출해 드립니다.

시중은행 월세 대출 주간 단위 비교

기준 금리가 상승할 것으로 예측하고 있지만, 오히려 대출 금리는 하락하고 있습니다. 이를 의미하는 바는 현재 금리 상승한 분인 이미 기 반영되었다는 뜻이기도 하며, 시중은행에서 대부분 금리 인하를 점치고 있다는 의미입니다. 특히나 금리 하락 속도가 매주 소폭 하락하는 이유는 급격하게 상승하였던 금리가 천천히 하락해야하는 의미이기도 합니다.

23년 1월 10일 이복현 금융감독원장은 은행 대출금리의 인상 모니터링 강화하라는 지시사항을 내린만큼 앞으로 대출 금리가 상승하기에는 쉽지 않을 것이라는 예상이 깔리기 시작하였습니다.

이에 따라서 12월이 대출 최 상단으로 예측하고 있습니다. 차트를 통해 보시는 바와 같이 대출 금리가 하락하는 모습을 볼 수 있으며, 월세대출 금리도 점차적으로 하락해야하는 점에서 대출 시장에서는 좋은 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.

자동차 담보대출 금리 비교

23년 1월 까지 대출 상품들이 아주 가파르게 상승하여 최고금리가 9를 넘어설 것으로 예상했던 것과는 다르게 대출 금리가 하락세로 전환하여 이제는 67 대 수준의 대출 금리가 형성되고 있습니다. 이에 따라 신차를 사기에 아주 부담감이 있었지만, 현재는 어느정도는 내려온 수준이기에 부담감은 덜해졋지만 그래도 아직까지는 아주 높은 금리로서 대출을 실행하기에 부담스러울 수 밖에 없습니다. 주택담보대출, 신용대출 금리와 비슷하게 자동차 담보대출 역시도 하락 전환했다고 보는 것이 맞으며, 이는 지난 1월 2주차에 금융감독원장의 발언 이후에 지속해서 금리가 하락한 부분에 대한 영향력이 크다고 보여집니다.

급격하게 대출 금리가 하락할 것으로 예상하기에는 어렵지만, 지속해서 소폭 하락할 것으로 보이기 때문에 대출 추이를 잘 지켜보시는 것이 중요할 것으로 보여집니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 비교 추이

특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

3월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 필요조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 분명한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

월세 세액공제

총급여액이 7000만 원 이하 무주택 근로자가 월세를 살고 있다면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 주거용 오피스텔, 고시원, 국민주택규모85 이하에 거주 시 월세액 15까지 연 750만 원 공제됩니다. 총급여액이 5500만 원 이하 무주택 근로자인 경우는 월세 세액공제율이 17까지 됩니다. 국민주택규모85 보다. 큰 집이어도 기준시가 3억 원 이하라면 공제를 받을 수 있습니다. 월세 세액공제는 임대차계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일해야 공제가 가능하므로 전입신고를 해야 합니다.

주민등록상 전입신고를 하지 않았다면 월세액 세액공제는 적용되지 않으므로 무조건적으로 전입신고를 해야 합니다. 집주인 동의 혹은 확정직선 등의 다른 조건은 없습니다.

한국주택금융공사 전세자금보장 대출 평균 금리 월별

한국주택금융공사 보증으로서 시중은행 최저표준의 전세대출 실행 현황을 위와 같이 보여드리고 있습니다. 지속해서 대출 금리가 상승하는 모습을 차트를 통해 볼 수 있지만 일부 대출에서 전세 대출의 금리 변화가 보이기 시작하였습니다. 특히나 이번달 부터 대출 금리가 하락하는 모습을 주간 차트를 통해 확인하실 수 있기에 대출 시장의 변화를 2023년 부터는 느끼실 수 있습니다.

특히나 23년 1월 10일 이복현 금융감독원장은 은행 대출금리의 인상 모니터링 강화하라는 지시사항을 내린만큼 앞으로 대출 금리가 상승하기에는 쉽지 않을 것이라는 예상이 깔리기 시작하였습니다. 이에 따라서 12월이 대출 최 상단으로 예측하고 있습니다. 아래 비교차트를 통해 확인하실 수 있지만, 기업은행 대출이 가장 저렴하며 그 뒤로 인터넷 전문은행 대출 상품을 확인하실 수 있습니다.

이런 경우에는 대출이 불가합니다.

기본적으로 전월세 계약서상 명시되어 있는 계약자가 본인이어야 하고 보증금 또한 본인의 돈이어야 대출이 가능합니다. 부모님이 얻어준 집 보증금들을 통한 대출은 자신이 계약자로 되어있지 않기 때문에 해당 대출을 이용하실 수 없습니다. 주로 20대에서 많이 생겨나는 현상으로 전월세 보증금 담보대출을 위해서는 무조건적으로 자신이 계약자이며 보증금 또한 본인 소유여야 합니다. 일부 계약자도 본인이고 보증금도 본인 소유가 맞지만, 집주인에게 이체하는 과정에서 3자가 입금을 하게 된 경우에는 이를 증명하기 위해 집주인에게 해당 입금 내역에 대한 영수증을 받으면 됩니다.

자주 묻는 질문