정부지원 안심전환대출 자격 신청 대상 조건을 알아보았더니

정부지원 안심전환대출 자격 신청 대상 조건을 알아보았더니

금리가 숨 가쁘게 오르면서 대출을 받은 서민들이 불안에 떨고 있습니다. 이런 서민들의 부담을 줄어주기 위해서 정부는 다음 달부터 변동금리로 받은 주택담보 대출을 고정금리연 3 대로 갈아탈 수 있게 안심 전환대출을 시행한다고 발표했다. 급속도로 누가 안심 전환대출 자격이 되며 신청 조건은 어떠한 방식으로 되는지 상세하게 알아봅니다. 안심전환대출이란? 금리 대출 한도 중도상환 수수료안심전환대출 자격 안심 전환대출 신청방법 신청일자 신청서류 안심전환대출이란? 안심전환대출이란 현재 주택담보 대출을 변동금리로 받고 있거나 혹은 일정 기간 고정금리 적용을 받다가 변동금리로 전환되는 담보대출을 받은, 이런 분들을 대상으로 주택금융공사에서 연 3 대 고정금리가 연관된 상품으로 갈아탈 수 있게 해 주는 것을 말합니다.

안심 전환대출 신청일자

신청 기간은 9월 15일부터 10월 13일까지 2회에 걸쳐 주택 가격 순으로 신청을 받는다. 1회 차 3억 원 이하 9월 15일 28일까지 주민번호 출생 연도 끝자리 5부제로 신청 2회 차4억 원 이하 10월 6일 10월 13일까지 주민번호 출생 연도 끝자리 5부제로 신청 심사기간은 신청한 날로부터 2개월 정도 소요 예정이며, 총 제시 한도는 25조 원으로 대출 대상자는 선착순이 아니라 주택 가격 저가 순으로 진행됩니다.

이전 담보대출 요건

해당 안심전환대출은 변동금리를 고정금리로 전환하는 대출이기 때문에 이전 대출이 정책 모기지론이나 고정금리 대출로 이미 상환 중인 대출은 해당되지 않습니다. 내집마련 디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출 등 주택도시기금의 대출이 아닌 아파트담보대출 고정금리 대출이 아닌 아파트담보대출 그 외 한도대출, 기업대출, 대부업P2P 대출 등에 해당하지 않은 경우 2022년 8월 16일까지 실행된 대출 상기 요건에 해당하는 변동금리의 주택담보대출인 경우 안심전환대출로 전환되며, 대환과정의 중도상환수수료 면제 적용됩니다.

안심전환대출 접수 신청 일정

사전안내 홈페이지는 8월 17일이 오픈됩니다. 안심전환대출은 2회에 걸쳐 주택가격 순으로 신청 및 접수를 받습니다. 1회차 9월 15일목 9월 28일수, 주택가격 3억원까지 2회차 10월 6일목 10월 13일목, 주택가격 4억원까지 신청 접수 물량이 25조원 초과시 주택가격 저가순으로 지원자 선정 신청 접수 물량이 25조원 미달시 주택가격을 높여가며 추가 신청 접수 진행 예정 이전 주담대 금융기관에 따라 신청, 접수처가 다릅니다.

만약 이전 주담대를 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행에서 받았다면 해당 은행 영업점 혹은 온라인으로 신청 및 접수가 가능합니다.

연말정산 연관 주의사항

와 관련하여 대환의 경우 이전 연말정산 공제 요건이 되고 대출금액 전액 그대로 대환한 경우 공제가 가능하지만, 대출 한도액 상향하는 경우 소득공제 대상에서 제외 됩니다. 대환인 경우 여러 케이스가 발생하기 때문에 무조건적으로 연말정산 전에 세무서를 통해 공제대상 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 국세청 연말정산 간소화에 표시된 이자상환액은 공제가능 여부와 상관없이 표시된 자료입니다.

말도 많았던 안심전환대출이 2015년, 2019년에 이어 2022년에도 신청 접수를 받습니다.

최근 금리인상에 따라 변동금리 대출을 받은 사람들에게는 이자부담이 꽤나 커졌는데요. 전환대출 시행 전부터 정부에서는 고정금리 대출을 권장했습니다. 하지만 금리인하기에 변동금리를 하겠다고 한 사람들에게 고정금리로 전환할 수 있는 기회를 부여한 것인데. 이게 공정한 것인가라는 이야기가 늘 들립니다.

신청 은행

국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협, 기업은행에 이전 변동금리 대출이 있다면야 해당 은행창구 및 어플 등을 사용해 신청하며, 상기 6대 은행이 아닌 경우 를 통해 신청합니다. 과거의 신청인원 폭주상황을 이미 두번 겪었기 때문에 서버 증축 및 일정 및 신청경로를 은행별로 자동화 및 분산을 했는데요. 이번에는 서버 다운 같은 상황이 일어나지 않았으면 좋겠습니다.

서류 자동 제출스크래핑 준비

안심 전환대출 신청 시 본인과 배우자의 검증 서류를 스크래핑으로 간단하게 제출 할 수 있어요. 이를 위해 아래 사이트를 방문해 사전에 인증서를 등록해야 합니다. 신청일로부터 1개월 내 발급된 서류만 인정합니다.

자주 묻는 질문