2024년 5월 1주 주간 아파트가격 동향(매매 전세)
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글 하단에는 정부지원 LTV에 맞는 대출 그리고 참고자료에는 LTV에 맞는 대출 연관 좋은 정보들도 함께 첨부하였으니, 참고하시면 좋을 것 같습니다. 그럼 시작하도록 하겠습니다.
전세 사기 피해 사례
임대 사기 피해 사례가 눈덩이런 방식으로 불어나고 있는 가운데 인천과 경기지역 등 수도권을 중심으로 발생한 임대 사기 피해 신고가 전국 곳곳에서 잇따르고 있으며 인천에 이어 최근 경기 화성 동탄신도시에서 발생한 대규모 임대 사기 의혹을 수사 중인 경찰은 오피스텔 250여 채를 소유한 임대인 부부와 공인중개사 부부 등에 관하여 출국금지 조치하는 등 수사를 확대하고 있습니다. 20일 경찰에 의하면 화성 동탄과 수원, 용인 등지에 오피스텔 253채를 소유한 박 모 씨 부부와 이들 부부로부터 위탁을 받고 임차인들과 전세 거래를 진행한 공인중개사 A 씨 부부 등 4명에 관하여 출국금지 조치를 했습니다.
박 씨 부부는 전세금을 돌려주지 못할 상황을 알고도 영리 목적으로 임대거래를 지속합니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리결정 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대부분 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상빛나게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
천안 직산역 금호어울림 베스티엘 평면 타입 74 A
천안시 금호어울림 베스티엘 평면구조 74㎡ A 타입입니다. 총 세대수는 123세대이며 제시 면적은 100.70㎡으로 약 30.46평형입니다. 4BAY의 판상형 구조라 채광과 환기에 유리한 평면이며, 화장실의 전실은 별도 분리되어 있어 화장실과 세면을 분리해 두었네요. 거실의 사진입니다. 거실의 폭은 4.38미터로 사용하기 좋은 넓이이네요. 주방의 사진입니다. 주방 창이 넓고 거실과 맞통풍이라 환기가 잘 되는 구조입니다.
천안 직산역 금호어울림 베스티엘 평면 타입 74 B 천안시 금호어울림 베스티엘 평면구조 74 B 타입입니다. 총 세대수는 113세대이며 제시 면적은 102.78으로 약 31.09평형입니다.
마이너스통장 금리 비교 및 순위 1위 신한은행 2위 국민은행마지막으로 아래는 오늘2024. 3. 30 기준 은행권에서 취급하는 마이너스한도대출 금리 현황 및 당월 최낮은 금리 기준 순위입니다. 4월 현재 17개 마이너스한도대출 상품의 최낮은 금리 평균 6.03 전월대비 0.02p 인하
신한은행 마이너스한도대출 상품이 900점 초과 기준으로 5.36로 1위이고, 평균 금리 기준으로도 신한은행이 5.41로 가장 저렴한 것으로 나타났습니다.
이외에도 은행별 구체적인 대출 상품 및 금리 순위, 전월대비 금리 증감 등은 아래 이미지 클릭하시면 확에 관하여 보실 수 있습니다. 이상으로 오늘(2024, 3, 30) 기준 COFIX 및 은행별 대출 금리 현황 및 순위였습니다.
자주 묻는 질문
전세 사기 피해 사례
임대 사기 피해 사례가 눈덩이런 방식으로 불어나고 있는 가운데 인천과 경기지역 등 수도권을 중심으로 발생한 임대 사기 피해 신고가 전국 곳곳에서 잇따르고 있으며 인천에 이어 최근 경기 화성 동탄신도시에서 발생한 대규모 임대 사기 의혹을 수사 중인 경찰은 오피스텔 250여 채를 소유한 임대인 부부와 공인중개사 부부 등에 관하여 출국금지 조치하는 등 수사를 확대하고 있습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.