20230316 공고] 경기 고덕자이 센트로(A5BL) 아파트 분양 정보 정리

20230316 공고] 경기 고덕자이 센트로(A5BL) 아파트 분양 정보 정리

오늘 소개시켜드릴 서울 분양단지는, 동대문구 휘경동에 휘경3재정비촉진구역 재개발로 진행중인 휘경자이 디센시아 분양정보입니다.

분양가타입별 최고가

분양가는 5억이 안되고, 여기에 확장비 및 그 외 옵션을 넣으면 5억 초반대가 될 것 같습니다. 위 지도를 보시면 아시겠지만, 고덕신도시에서 아주 좋은 과정에서 자리 있는데요. 그런 아파트가 분양가 5억이 안되고, 총 매입비용이 5억 초반이면 굉장히 저렴하다고 생각합니다.

20년 12월에 분양한 힐스테이트 고덕 센트럴의 34평 분양가가 5억 3,000만원이였습니다. 서정리역까지의 거리도 2km 정도로 도보이용이 거의 불가능한 입지죠. 근데 20년 분양한 힐스테이트 고덕 센트럴보다.

더 싸고, 입지도 더 좋다면 당연히 경쟁력이 뛰어나겠죠. 청약을 안할 이유가 없습니다.고 보여집니다.

예상분양가 시세비교

고덕자이 센트로 고덕신도시 5블록의 평당 분양가는 1,500만 원 선으로 전용 84 타입 34평 기준 5.1억 정도가 되지 않을까 생각합니다. 물론 공공분양으로 이보다. 낮은 4억후반대에 나올 가능성도 있으나 4억후반5억초반의 분양가는 메리트 있는 가격이라고 생각합니다 처음 2022년 고덕국제신도시에서 분양한 아파트들의 분양가를 살펴보시면 다음과 같습니다. 고덕자이 센트로와 두 블록 정도 아래에 있는 고덕신도시의 대장 아파트라고 할 수 있는 파라곤 아파트는 2019년 입주하였습니다.

2021년 11월 9억 6천만 원에 실거래 최고가를 찍었으나 현재 2023년 2월 기준 6억 7천만 원 선에서 거래되고 있으며 부동산 매매호가는 전용 84 타입 33 평 기준 6억 8천만 원 최저가에서 9억 9천만 원에 매매호가를 보이고 있습니다.

생활편의시설 및 교육환경

단지 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 예정

고덕자이 센트로의 공급면적은 전용면적 84로 구성되어 있습니다. 일반적으로 남향 위주로 배치되어 있고 판상형 구조의 설계로 이루어져 있는 집이 채광과 통풍이 유리한 측면이 있으며 그렇기 때문에 이 조건에 해당되는 타입의 집이 청약 경쟁률이 높은 편입니다. 고덕자이 센트로의 청약과 연관된 내용을 살펴보았는데, 이외에 청약과 연관된 더욱 구체적인 내용은 분양 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다.

견본주택모델하우스 위치는 경기도 평택시 이충동 74에 위치하고 있습니다.

자주 묻는 질문