2022년 서울시 신혼부부 전세대출 임차보증금 지원사업(2022년 09월 진행)

2022년 서울시 신혼부부 전세대출 임차보증금 지원사업(2022년 09월 진행)

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원, 신청자격과 지원금리, 대출기간등에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다. 서울시에서는 신혼부부들의 흐뭇한 미래를 위해 더 나은 주거환경과 소득 대비 높은 주거비 부담을 완화하기 위해 신혼부부 임차보증금 이자지원을 제공한다고 합니다.

서울시 신혼부부 전세대출 금리

서울시 신혼부부 전세대출 금리는 두 가지가 합산되어 계산되는데요. 기준 금리과 가산 금리에요. 기준 금리는 신 잔액기준 COFIX 6개월이고요. 가산금리는 1.6입니다. 너무 어렵나요? 가산금리 1.6는 쉬우니 신 잔액기준 COFIX 6개월 금리만 알아보시면 되겠죠? 궁금하신 분은 서 확인하실 수 있고요. 23년 1월 현재 기준으로는 2.65네요. 그러니 총 금리는 2.651.6니 4.25가 되겠네요.

금리가 너무 비싼 것 아니냐고요? 아니에요. 왜냐면 이 대출 상품의 이름이 이자지원사업이었잖아요? 4.25%에서 얼만큼의 이자를 지원받을 수 있는지에 따라 최종 금리가 결정되는 것이랍니다.

최장 10년 대출 실행 이후 자녀수 증가에 따라 차등 기초 2년 2년 소득 등 지원기준 만족 시 대출 만기 시점에 전세사기깡통전세로 인하여 대출금 상환이 어려울 경우 증빙서류 제출 시 대출연장 및 이자지원 연장처리 최대 4년 대출기간 중 자녀수 증가에 따라 2년씩 3회, 최장 6년 추가 연장 한국주택금융공사 보증서를 담보로 국민, 하나, 신한은행 재원으로 대출 서울시 청년안심주택 주거비 지원 사업과 중복신청 불가합니다.

이자지원금리 최대 연 3.6 이하 본인 부담금리가 1 이하인 경우 최저 연 1.0 적용 연소득에 따른 이자지원금리최대 연 3.0 이하 추가 이자지원금리 최대 연 0.6 이하 1 대출 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정 예비 신혼부부 0.2 2 다자녀가구 1자녀 0.2, 2자녀 0.4, 3자녀 이상 0.6 3 추가 이자지원 신설 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 계속 동거 시 추가 이자 지원 1과 2는 중복적용 불가합니다.

전세 보증금 지원 사업 신청 자격

서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인자 대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 or 6개월 이내 혼례 예정인 예비 신혼부부 현재 서울에 거주 하지 않아도 서울로 이사를 올 계획이 있는 신혼부부라면 신청할 수 있습니다. 부부 합산 소득은 연소득 9천600만 원 이하 기존의 전세자금대출의 연소득 보다 높게 책정되어서 고연봉자가 아니라면 충분히 가능한 금액입니다.

보장 종류별 안내

신혼부부 전세자금 대출을 받기 위해서는 주택도시보증공사HUG와 한국주택금융공사HF에서 보증을 받을 수 있으며 각각 보증에 따라 상이할 수 있습니다. 주택도시보증공사HUG를 이용 시에는 해당 주택의 경우에 따라 대출 한도가 결정이 되며, 이용시 전세보증보험에 자동 가입이 되는 특징이 있습니다. 한국주택금융공사HF를 이용 시에는 개인의 소득 및 신용도에 따라 대출한도가 결정이 되며 전세보증보험은 별도로 가입을 해야 합니다.

개인의 소득등이 적은 경우에는 HUG를 사용하는 것이 유리하지만 HUG 를 이용 시 보증금과 선순위 채권이 주택가격의 90를 넘지 않아야 하는 조건이 있기에 이에 해당하는지도 꼼꼼히 체크를 해볼 필요가 있습니다.

한도조회 및 주택 계약 신청서 접수 대상자 선택 대출 신청 대출금 입금 신혼부부 거나 결혼을 준비 중이라면 놓치지 말고 확인하셔서 꼭 혜택을 받으시길 바랍니다. 이상으로 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원, 신청자격과 지원금리, 대출기간등에 대하여 알아보았습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문