평택시 고덕국제신도시파라곤 아산시 지웰시티센트럴푸르지오2단지 시세 입지 가격 비교

평택시 고덕국제신도시파라곤 아산시 지웰시티센트럴푸르지오2단지 시세 입지 가격 비교

전국 부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 해지계속적 채권관계를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 해지라고 합니다. 이것은 장래에 한하여 법률관계를 소멸시키는 점에서 해제의 소급적 효력과는 구별해야 합니다. 예를 들어 일시적인 계약으로 어떤 매매계약이 해제되면 계약은 처음부터 무효로 하고 원상 회복의 의무를 지게 됩니다. 해제는 합의를 소급적으로 무효로 하는 법률행동 단독행위입니다.

이에 반하여 계속적 계약인 임대차에 있어서는 이미 경과한 사실관계를 전복해야만 되는 것원상회복은 타당하지 않으므로 이미 경과한 사실관계는 그대로 두고 장래를 향하여 계약법률관계을 실효케 하는 것입니다.

순천왕지롯데캐슬 위치 분석

순천롯데캐슬은 바로 조그만 길하나 건너면 왕운초등학교, 왕운중학교를 끼고 있는 학세권입니다. 그리고 아래쪽에 광주지방법원이 있는 쪽에는 학원가가 꽤 많이 형성되어있고, 서쪽으로 큰 길을 하나만 건너면 NC백화점이 있습니다. NC백화점이있다면야 어김없이 그 안에는 킴스클럽이라는 마트가 있지요. 그리고, 남쪽으로 다소 가면 왕지호수공원이 형성되어있어서, 그때 임장갔을때 어린아그들이 많이 뛰어노는 것을 봤던 기억이 납니다.

분명히 선호도가 높을 수밖에 없겠단 생각이 드는 곳이였습니다. 다만, 단지 자체가 연식이 좀 진행되었고, 경사에 위치해있다는 단점이 있습니다.

매물 비교

평택고덕국세신도시파라곤 층은 고층, 동은 101동으로 서정리역 및 상권과 다소 먼 곳이기때문에 비선호동으로 하겠습니다. 남동향에 3bay, 줄눈,탄성,시스템에어컨 다. 되어있다고 합니다. 매가는 7.2억 전세가는 3억입니다. 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오 2단지, 층은 26층, 동은 206동으로 탕정역에 가까운 선호동입니다. 4bay구조에 남동향이고, 시스템에어컨 되어있으며 세안고 매매하는 매물입니다. 중개사 15곳에 내놨으니 급한 매물입니다.

매가는 6.8억, 전세가는 4.2억입니다. 비교해보겠습니다.

20평대 전용 59 대표 아파트 시세 23년 12월

여기서 하락율이 가장 높은 단지는, 평택시 안중읍에 위치한 힐스테이트송담입니다. 2016년식의 952세대의 단지입니다. 안중읍은 평택역이 있는 평택구도심과 평택항이 있는 포승읍의 사이에 있는 지역으로, 대부분의 사람들이 평택항에 일하는 사람들이 사는 곳입니다. 대부분이 구축으로 이뤄진 단지들 사이에서, 신축이긴하지만 과거 상권이 형성되어있는 곳과는 다소 거리가 먼 곳에 위치하고 있습니다.

그래서 초교 및 주요상권이 먼거리에 위치하고 있습니다. 그리고, 안중읍하면 빼놓을 수 없는 것이 서해선 안중역입니다.

매물 유행 비교

평택시의 매물유행 변화입니다. 매매매물이 극도로 많아 지고 있습니다. 그에 따라서 매매 상위가 매매 하위가가 모두 하락하고 있는 상황입니다. 반면에 전세매물은 지속적으로 줄어들고 있습니다. 따라서 전세 상위가는 계속 떨어지더라도 전세하위가가 올라오고 있는 상황입니다. 다만, 입주가 추가로 더 있다면야 전세매물이 다시 확 늘어나므로, 전세 요금 하락은 더 지속될 수 있습니다. 충남 아산시 역시 매매매물은 많아지고 있는데, 오히려 매가는 떨어지지않고 버티고 있습니다.

기타지방 매매시세 비슷한 가격군 23년 12월

이렇게 전체 가격을 순서세워보시면 비슷한 가격대의 단지들이 많이 보입니다. 5억 중반발 단지들, 4억 후반발 단지들 4억 초반발 단지들, 3억 후반발 단지들, 이 중에서 다음날 어떤 단지를 한번 비교해볼까요? 가장 싼 가격으로 접근할 수 있는 단지들이 좋겠습니다. 그리고 3억 후반발 단지들 가격 한번 비교해보는게 좋겠습니다. 충주, 순천, 경주, 전주, 경산, 천안, 김해, 포항, 거제, 군산. 이 중에서 가장 인구가 많은 곳은 어디일까요? 천안아산100만, 전주 64만, 김해 53만, 포항 50만 순이네요. 아무래도 이쪽에서 단지를 고르는게 좋겠습니다.

늘 높은 가격을 보이는 두 단지가, 김해율하시티프라디움과 힐스테이트 천안 신부이네요. 전고점이 가장 높은 것도 김해율하시티프라디움 6.75과 힐스테이트천안신부 5.6입니다.

자주 묻는 질문