중도상환수수료 없는 특례보금자리론 신청 자격 및 조건

중도상환수수료 없는 특례보금자리론 신청 자격 및 조건

특례 보금자리론 대출자격, 금리, 신청방법 특례보금자리론은 기존에 있던 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 대출상품을 연결한 상품으로, 2023년 1월 30일날 출시되어 1년간 한시적으로 운영하고 있습니다. 급격하게 쾌속한 금리에 따라 변동금리로 대출을 실행한 국민들에게 이자 부담을 줄여주기위한 정책 모기지 상품입니다. 약 연 4대 고정금리 대출 상품으로, 주택금융공사 홈페이지와 스마트 주택금융 앱에서 신청할 수 있습니다.

특례 보금자리론은 무주택자 등을 대상으로 신청자의 소득과 상관없이 대출하려는 집 가격이 9억원 이하면 고정금리로 최대 5억원을 대출받을 수 있습니다.

특례보금자리론 중도상환수수료

4. 중도상환수수료? 특례보금자리론은 중간에 상환해도 수수료가 없습니다. 만약 시중금리가 하락해서 다른 대출로 대환 하려고 갈아타려고 할 때도 중도상환수수료는 안내도 됨. 다른 이야기이지만 지금 시중은행들의 주담대 대출 금리가 많이 떨어졌습니다. 체크는 해보셔야 합니다.

참고로 현재 2023년 2월 시점 6대 은행 기준 LTV에 맞는 대출 금리는 아래와 같습니다.

특례 보금자리론 취급은행

5월에는 대면 접수창구를 농협, 우리은행, 하나은행으로 확대하여 진행되고 6월에는 kb국민은행과 신한은행까지 대면 신청 가능 은행으로 추가하기로 했습니다. 대면 접수 방식에도 0.1 우대금리가 동일하게 적용됩니다. 6월에는 한도가 모두 소진될 것으로 전망되기에 신청하고자 하시는 분들은 급하게 신청하는 게 좋을 듯합니다.

특례 보금자리론 자금용도 및 대출만기와 상환방식

자금용도는 크게 3가지로 나누어집니다.

구입용도 보전용도 상환용도. 자신의 경우에 맞는 자금용도를 확인 후 신청하시면 됩니다. 대출만기는 10년50년까지 6가지 방식이 있고 상환방식은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환. 체증식 분할상환 3가지 방식이 있으니 유리한 방식으로 선택 가능 합니다.

특례보금자리론 상환방법

체감식원금균등 분할상환 대출일부터 만기일까지 매월 동일한 원금을 상환하는 방식매월 이자 비중이 감소 원리금 균등상환 대출일부터 만기일까지 매월 동일한 원리금원금이자을 상환하는 방법 체증식 분할상환 대출일부터 만기일까지 매월 원금 상환 비중이 늘어나는 방법 대출금액 3억6천만원 대출만기 40년 파란색 부분은 기간 경과에 따른 원금상환 금액의 증감을 나타내고있고, 연두색 부분은 기간 경과에 따른 이자 상환 증감내역을 나타내고 있습니다.

특례보금자리론 대출한도

특례보금자리론은 최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다.

LTV

LTV는 최대 70% 내에서만 취급하며,생애최초 주택구입자에 한해서 80% 취급합니다. 비 아파트연림.다세대.단독주택.는 5p, 규제지역은 10추가 추감되며 주택가격 8억원,소득 9천만원,무주택자 해당 시 규제지역 차감 적용을 배제합니다.

DTI

DTI는 최대 60 내에서만 대출이 가능합니다. DSR은 미적용입니다.

규제지역의 경우 10p 차감하고 실수요자 요건 해당시 차감 적용을 배제합니다. ◎ 생애최초 주택구입자의 경우는 지역별.주택유형별 구분없이 LTV 80% DTI 60% 일괄 적용됩니다.

특례보금자리론 상환방법별 장단점

체감식원금균등 분할상환 체금식원금균등 분할상환은 매월 동일한 금액 원금 상환 장점 원리금균등분할상환에 비해 대출기간에 걸쳐 생겨나는 총이자액이 적으며, 보다. 많은 원금을 꾸준히 상환 약점 매월 상환해야 하는 액수가 달라지며, 원리금균등분할상환에 비해 초기에 월상환금액이 높습니다. 원리금균등분할상환 원리금균등분할상환은 매월 동일한 금액의 원리금원금 이자을 상환 장점 동일한 금액의 상환으로 원금균등분할상환에 비해 초기에 월상환금액이 적습니다.

특례보금자리론 경매

2. 경매 낙찰받은 주택은 특례보금자리론 대출 안됨? YES 됨 경락허가서를 제출하면 되는데 하지만 하지만 대출 실행 시점에 소유권 이전이 가능해야 하고 가압류등이 해소되어야 대출 승인 가능합니다. 대금지급기한통지서는 인정 안되고요. 하지만 개인적으로 말씀드리자면, 특례보금자리론 받아서 경매에 쓰려고요?라고 말하면 신청받아주는 은행은 없을 것이라고 보는데요. 그것은 경매대출의 특징이 있기 때문. 특례보금자리론은 낙찰가의 70가 한도라서, 감정가 70로 대출하는 이전 경락대출보다.

특례보금자리론 신청방법

은행에 방문해서 직접신청하는 특례 t보금자리론의 경우는 온라인으로 신청하는 u보금자리론 보다. 금리가 0.1p저렴하니, 이점 참조하여 대출 진행하시면 될 것 같습니다. 이상으로 특례보금자리론에 대하여 알아보았습니다. 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

자주 묻는 질문