주택임차차입금 원리금상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액 연말정산 소득공제 체크하기

주택임차차입금 원리금상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액 연말정산 소득공제 체크하기

연말정산 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제에 대하여 간단하게 알아보려고 합니다. 연말정산 시 세금을 최대한 덜 토해내기 위해서는 여러가지 방법이 있는데요. 직장인들은 임금 외에 벌어들이는 수입이 거의 없습니다.. 보니 대부분 월세, 전세 등 집을 통한 소득공제를 받는 게 가장 빠른 방법이라고 생각합니다. 여러분에 이외에 다른것을 알아보시려면 교육비 소득공제나 교회를 다니신다면 기부금 내역서를 받으셔서 소득공제를 받으셔도 됩니다. 하지만 가장 대중적으로 받을 수 있는 게 바로 주택관련한 소득공제인데요. 아래에는 정부 24 사이트에 공지된 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제에 관하여 소개해주고 있습니다.

공제대상 주택

주택법에 따른 국민주택규모의 주택주거용 오피스텔 포함으로 주거전용지역이 85이하인 주택 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 아니면 면 지역은 100 , 이 경우 해당 주택이 다가구주택이면 가구당 전용면적 기준

예를 들어 전용지역이 85m2 정도 되면 평수로 35평형 정도 된다고 보시면 됩니다. 공급면적은 아파트의 경우 집 외에 전체 공용공간(복도, 엘리베이터)까지 포함한 면적이니 전용면적(실제거주면적)을 기준으로 보시면 됩니다.

대출기관으로부터 차입한 차입금

총 임금액 요건은 없으며, 임대차계약증서의 입주일과 주민등록표등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금이어야 합니다. 연장하거나 갱신한 경우에도 3개월 이내 차입한 자금을 포함합니다. 또한, 차입금은 대출기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금되어야 합니다. 2. 대부업 등을 경영하지 않는 거주자로부터 차입한 차입금

총급여액이 5천만 원 이하인 근로자에게 해당하며, 임대차계약증서의 입주일과 전입일 중 빠른 날부터 전후 1개월 이내에 차입한 자금이어야 합니다.

연장하거나 갱신한 경우에도 1개월 이내에 차입한 자금을 포함합니다.

주택임차차입금 소득공제 혜택

주택임차차입금 원리금 상환액에 대한 소득공제 혜택을 알아봅시다. 주택임차차입금 원리금 상환액의 40가 소득공제의 혜택을 받을 수 있습니다. 매번 최대 400만 원까지 가능한데, 이는 주택마련예금 공제와 합산하여 매번 400만 원 한도입니다. 주택마련예금 공제금액납입액 X 40과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제금액상환금액 X 40을 합산한 금액이 400만 원을 초과하면 초과금액은 공제 대상에서 제외됩니다.

무주택 아니면 1 주택을 보유한 세대의 세대주가 취득당시 기준시가가 5억 원 이하인 주택을 취득하기 위하여 당해 주택에 저당권을 설정하고 금융기관등으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자상환액을 소득공제합니다. 주택소유권 이전등기 아니면 보존등기일로부터 3월 이내에 차입해야 합니다. 채무자와 저당권 설정된 주택의 소유자가 동일해야 합니다. 세대주가 주택 연관 공제를 받지 않은 경우 세대원이 소득공제 가능합니다. 단, 세대원과 세대주 중복공제는 불가합니다.

소득공제 요건

1 대출자 요건 소득세법 시행령 별표 1의 2에 의한 대출기관으로부터 차입한 차입금 대부업 등을 경영하지 않는 거주자로부터 차입한 차입금 2 주택임차차입금 요건 대출기관으로부터 차입한 차입금 차입금이 대출기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금될 것 근로소득자의 총임금액 요건 없음 대부업 등을 경영하지 않는 거주자로부터 차입한 차입금 소득공제를 받고자 하는 해당 과세기간의 총급여액이 5천만 원 이하인 근로자 기획재정부장관이 정한 이자율2.9 보다.

소득공제 혜택

원리금 상환액의 40연 400만 원 한도를 소득공제 주택마련예금 공제금액납입액 times40과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제금액상환금액 times40의 합계금액이 400만 원을 초과하는 경우 그 초과금액은 없는 것으로 함 주택자금상환 등 증명서, 주민등록표등본, 임대차계약증서 사본, 원리금 상환 증빙 서류ex 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 rarr 연말정산 시 회사에 제출 연말정산 간소화 서비스에서 조회 가능하나, 조회되지 않은 경우 금융기업 등에서 발급 가능 이렇게 연말정산 시 대출금 상환하신 금액의 40 연 최대 400만 원를 소득공제를 받으실 수 있으니 체크해 두시고 구비서류 제출하셔서 소득공제 때 세금 토해내는 것을 줄여보시기 바랍니다.

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