주택도시보증공사HUG 이행청구 진행과정 3차 접수 및 서류보완 또 탈출

주택도시보증공사HUG 이행청구 진행과정 3차 접수 및 서류보완 또 탈출

최근에 가스 요금 인상으로 난방비 폭탄을 맞았다는 뉴스가 심심치 않게 보이고 있음. 여기에 역대급 한파까지 닥치면서 난방 수요도 증가하고 있어 난방비 관련주, 도시가스 관련주가 주목받았습니다.

전세목적물 소재지별 관리센터

대표번호 15669009 전세목적물의 최종 소유자 및 공사의 대위변제 현황에 따라 현실 업무 관할은 전세목적물 관할 관리센터와 상이할 수 있음 관련 원문 홈페이지 참조 나는 전세집 주소가 용인이었기 때문에 용인을 관할하는 서울북부센터로 방문했다. 서울 북부센터 위치는 서울역 근처에 있습니다. 용인에서 북부라니 넘나 멀어서 오가면서 고생 진짜 많이 했다. 다른 센터는 어떤지 알 수 없지만 북쪽 센터의 경우 주차요금이 1시간까지밖에 지원되지 않습니다.

10분만 지체되어도 천원 이상의 비싼 주차요금이 기다리고 있어서 가능하면 대중교통을 권합니다. 하지만 나는 용인에서 대중교통을 이용하기 너무 까다로워서 그럼에도 불구하고 차를 이용했다.

대망의 명도일, 그리고 준비해야 할 팁들.

명도일을 잡게 되면 명도일 기준까지 포함하여 관리비와 각종 수도료가스비전기세 등을 정산 후 완납내역을 받아야 합니다. 명도일에는 정산을 가능하면 일찍하는 게 좋습니다. 왜냐하면 대위변제가 완료되어 보증금 입금하는 시간이 이 명도가 완전한 시점으로 11시를 기준으로 나뉘기 때문입니다. 명도 완료 시점이 11시 이전일 경우 보증금이 121시 이전에 입금 됨. 명도 완료 시점이 11시 이후일 경우 보증금이 12시 이후로 입금 됨. 경우에 따라 다르지만 보통 각 은행별 점심시간이 있기에 시간차가 이루어지고 더 늦게 입금받을 수도 있습니다.

그래서 가능하면 정산완료를 빠르게 받는 걸 추천. 명도일에 완납내역이 담긴 문자를 요청해야 하고, 자동이체는 미리 해지해 두어야 합니다.

하마터면 이행거절될 뻔 했던 서류보완 제출

적으면서도 참 고생했다. 싶은 그런 서류보완 제출 후기. 접수완료 하고 약 5주정도 지났을 때 담당자로부터 연락이 왔다. 문자 내용에 있는 집 주인들이 집주인인지 알 방법이 없으니 직접 방문해서 집주인 연락처와 문자메모를 보낸 날짜가 년월일까지 보이게 캡쳐를 다시해서 제출하라는 내용이었다. 다음날 반반차를 쓰고 방문해서 갈 때까지만 해도 계약서상 연락처랑 임대인 연락처가 동일하니 문제가 전혀 없을 줄 알고 큰 걱정 없이 방문했다.

그리고 전화번호부에 기록된 연락처를 삭제해서 집주인 이름이 지워지고 다시 갱신된 집주인 전화번호를 확인했는데 계약서상 전화번호와 집주인 전화번호가 달랐다. 진짜 순간 철렁했다. 전화번호가 딱 1자 달랐었는데, 오타가 난게 분명한데 어떤 번호가 오타난 번호인지 순간 헷갈리는 것입니다.

명도 완료

각 명도일전까지 요금이 찍힌 청구문자 요금을 이체한 이체내역을 전기가스별로 다. 촬영하고 수도요금도 요청했는데, 나는 수도요금이 공공 요금이라 별도로 없습니다.는 문자내역을 관리비 정산 내역 보여드렸으나, 확약서가 필요합니다.고 해서 추가로 작성했다. 빈 종이에 명도일전까지 만약 수도료가 발생시 자신이 부담할 것임을 약속하는 확약서를 작성해 서명하고, 확약서 촬영까지 마치니 촬영이 모두 끝났다. 촬영이 끝나면 마지막으로 대본이 적힌 종이와 함께 임대인에게 문자를 보내라고 하는데, 내용은 000빌라 00동 000호 임차인입니다.

00년 00월 00일자로 1. 이사완료 2. 공과금관리비,전기,수도,가스납부 완료 3. 출입문 비밀번호0000 공동현관번호0000입니다. 4. 열쇠있을 경우는 어디에 있습니다. 라고 적어서 문자를 발송하면 됩니다. 문자가 기다려도 오지 않아 집에 귀가해서 문자를 기다렸고, 1시 반쯤에 허그로부터 입금 문자가 왔다.

자주 묻는 질문