주택담보대출 금리 비교 (22년 6월 3주 차)

아파트담보대출 금리 비교 (22년 6월 3주 차)

이미 기존에 2022년 9월이후 정부에서는 대출 금리 인상에 취약해진 주택가격 6억원 이하 주택을 소유 중인 서민들을 대상으로 대출 한도 3.6억원까지 이자 지원을 통해 시중금리보다. 저렴하게 대출을 해주고 있었습니다. 지금도 신청이 가능한 이 상품의 이름은 안심전환대출입니다.

월평균 아파트담보대출 금리 추이 비교

월 평균 금리는 다소 드라마틱 하게 오르는 모습을 보이고 있습니다. 금리 인상 여파에 그러므로 대출금리가 매욱 가파르게 오르는 모습을 보이고 있습니다. 특히나 아래 차트에서도 확인이 가능하겠지만, 우리은행의 평균금리가 다소 급속도로 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 결국 지난달 가파르게 상승한 부분이 평균금리에도 영향을 준 것으로 파악됩니다. 현재 대출금리가 다시 우상향하는 모습을 보이고 있기에 당분간 대출 관리에 더더욱 철저히 해야할 것으로 보여집니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 비교 추이

한국은행의 기준 금리 인상 반영분이 6월에는 포함되었습니다. 다만 서민대출로 기준점이 되는 디딤돌 대출 금리는 지난달과 동일한 3.0로 유지되고 있습니다. 보금자리론과 적격대출의 금리가 아주 가파르게 오르고 있고 만약 다음 달 또다시 미국 기준금리 인상에 따른 한국은행 기준금리가 상승될 시 보금자리론 그리고 적격대출 금리 모두 상승할 것으로 예상되고 있습니다.

현재 시점에서 아주 유심히 지켜봐야할 시기이며, 정부의 안심 전환대출 상품에 대한 발매 부분을 유심히 지켜볼 필요성이 있다고 보입니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 비교 추이

한국은행의 기준 금리 인상 반영분이 6월에는 포함되었습니다. 다만 서민대출로 기준점이 되는 디딤돌 대출 금리는 지난달과 동일한 3.0로 유지되고 있습니다. 보금자리론과 적격대출의 금리가 아주 가파르게 오르고 있고 만약 다음 달 또다시 미국 기준금리 인상에 따른 한국은행 기준금리가 상승될 시 보금자리론 그리고 적격대출 금리 모두 상승할 것으로 예상되고 있습니다.

현재 시점에서 아주 유심히 지켜봐야할 시기이며, 정부의 안심 전환대출 상품에 대한 발매 부분을 유심히 지켜볼 필요성이 있다고 보입니다.

신청 기간

2024년 1월 29일 12월 31일

이번 신생아 특례대출에는 27조원의 예산이 편성되었다고 합니다. 신청기간은 올해 말까지이지만 예전에 다른 특례 대출 상품들이 그랬던것처럼 대부분의 사람들이 신청해서 예산이 빨리 소진될 경우 조기 마감될 가능성도 충분히 있으니까요. 신생아 특례대출 조건을 충족하시는 부부들은 놓치지 마시고 초반에 신생아 특례대출 신청을 꼭 하시길 권해드립니다.

우대 금리 조건

아이를 추가로 출산하는 것 이외에도 청약통장에 가입하거나 부동산 거래를 전자계약으로 체결할 경우 우대 금리 혜택을 누릴 수 있습니다. 청약통장은 가입기간이 5년 이상이면 0.3, 10년 이상이면 0.4, 15년 이상이면 0.5까지 인하 혜택을 볼 수 있고, 부동산 거래를 전자계약으로 체결하면 0.1 혜택을 볼 수 있습니다. 다만 부동산 거래를 전자계약으로 체결하기에는 안절부절한 요소들이 많을 수 있어서 이 혜택은 챙기기 어려울거라는 생각이 드네요. 이런 혜택들을 다.

챙길 수 있다면 최저 적용 금리인 1.2까지 인하된 초저금리로 주택담보대출을 받으실 수 있겠습니다. 1.2 이하로는 더 혜택을 받을 수 없습니다. 그리고 이 우대금리 혜택은 특례혜택 기간이 모두 끝나고 그대로 유지됩니다.

이번 정책이 부동산 시장에 미칠 영향

그렇다면 이번 특례보금자리론은 부동산 시장에 어떠한 영향을 미칠까요? 처음 가장 혜택을 보는 분들은 9억이하 주택 중에서 주택담보대출을 많이껴서 실거주를 하시는 분들 입니다. 특히 신규 주택 구매 시에도 특례보금자리론을 이용할 수 있기에 무주택자들에게도 이자 상승 리스크 없이 안전하게 내 집마련을 할 수 있는 수단으로 이용될 것으로 보고있습니다. 이는 단기적으로 최근 이자 부담 때문에 주택을 매도할 계획을 세웠거나 주택 매수를 나중으로 미뤄야겠다는 분들이 매도는 늦추고, 매수는 좀 더 급속도로 진행할 수 있는 시장 반응이 나타날 수 있습니다.

또한 9억이하 주택에서는 전세,월세 거주 비용이 매매로 집을 사서 자가로 거주하는 비용보다. 높아질 가능성이 높습니다.

자주 묻는 질문