일시납연금 즉시연금 5% 최저보증연금으로 선택하자

일시납연금 즉시연금 5% 최저보증연금으로 선택하자

만 60세 이상 고령자분들을 위한 특수한 금융 상품, 주택연금에 대하여 소개하려 합니다. 주택연금은 노후 생활에서 안정되는 소득을 확보하기 위한 국가 보증형 금융 상품입니다. 이 포스팅에서는 주택연금의 개념, 장점, 주택연금 지킴이 통장, 가입 요구사항 및 고려사항에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 주택연금은 60세 이상의 고령 주택 소유자들이 자신의 주택을 담보로 사용하여 일정 기간 동안 혹은 평생 동안 매월 일정 금액의 연금을 지급받는 국가 보증형 금융 상품입니다.

주택연금의 가장 큰 강점은 경제적 부담 없이 노후 생활에 필요한 안정되는 소득을 얻을 수 있다는 점입니다. 이로 인해 원금과 이자 상환 부담이 줄어들고, 노후를 준비할 수 있는 금융적 안정을 찾을 수 있습니다.

주택연금 전용계좌란?

주택연금 지킴이 통장이라고 하며 최저 생활비인 185만원 이하의 금액만 입금 되는 통장을 말합니다. 이 통장은 압류가 금지되는 주택연금 수급 전용 통장입니다.

”주택연금 전용통장 이용 대상 확인서”를 발급받은 후 대출 약정 금융기관에 방문해서 서류 제출후 주택연금 전용통장 개설을 신청하시면 됩니다. 주택연금 지킴이 통장이 등록되면 월지급금이 수령계좌로 입금이 됩니다.

주택연금 신청절차는 상담신청 심사 보증약정, 담보설정 보증서 발급 연금수령은행 순으로 진행됩니다. 주택연금에 가입하시려는 분들은 첫번째 담보주택 소재지를 관할하는 한국주택금융공사 지사를 방문하거나 인터넷을 통해 가입상담 및 신청하시면 됩니다. 보증가능 여부 등에 대한 가입상담은 관할 지사 등에서 전문 상담사에게 받을 수 있으며, 원거리 소재, 거동불편 등 내방하기 어려운 분들은 출장 혹은 전화상담도 가능합니다. 명확한 전화상담은 아래 링크에서 자신의 정보를 입력하고 소개를 신청하시면 됩니다.

한국주택금융공사 본사, 전국지사 주소 및 연락처는 아래 링크에서 확인해보시기 바랍니다.

종신방법 평생 동안 매월 연금방식으로 수령

정액형 매월 동일한 금액을 수령 초기증액형 가입 초기 일정 기간3년, 5년, 7년, 10년 중 선택은 정액형보다. 많이, 이후에는 정액형보다. 덜 수령 정기증액형 처음에는 정액형보다. 적게 받고 3년마다. 4.5씩 일정하게 증가한 금액을 수령 확정기간 방법 가입연령에 따라 10년, 15년, 20년, 25년, 30년 중 선택한 일정 기간 동안 매월 동일한 금액을 수령하고 평생 거주하는 방식입니다.

대출한도의 5를 의무설정 인출한도 설정 종신혼합방식, 확정혼합방식, 우대혼합방식은 의료비 등 필요시 목돈을 수시로 찾아 쓰는 개별 인출제도를 활용할 수 있습니다.

퇴직금 수령방법

세금 떼고 급여계좌로 퇴직금을 받은 사람에게 묻습니다. 왜 IRP 계좌로 받지 일반계좌로 받았어요 내년에 아들 장가갈 때 5천만 원 정도가 필요해서요 IRP 계좌로 받아서 필요한 목돈만 찾으시면 되는데요 연금인데 내가 필요할 때 목돈으로 찾을 수 있나요? 네 찾을 수 있습니다. IRP 계좌로 받으면 매년 조금씩 적어도 10년간 나눠서 받아야 하는 줄 알고 내년에 목돈이 필요해서 임금 통장으로 받았다는 건데 연금 개시 요건인 55세 이상만 되면 증권사 IRP 계좌에서는 필요한 목돈을 언제든지 찾을 수 있습니다

예를 들어 퇴직금 3억에 세금이 3천만 원이라고 가정하겠습니다.

내년에 5천만 원이 꼭 필요합니다. 연금계좌인 IRP 계좌로 퇴직급여를 받으면 내년 5천만 원을 찾을 수 없습니다.고 생각해서 세금 3천만 원을 떼고 급여 계좌로 2억 7천만 원을 받는 사람이 있습니다.

가입 조건

주택연금 가입에는 몇 가지 조건이 필요합니다. 가입자는 지속적으로 해당 주택에서 거주하며 주택이 등기되어 있어야 합니다. 또한, 액면가 이하의 대출을 받은 경험이 있거나 다른 집주인과 함께 거주 중인 경우에는 가입하지 못할 수 있습니다. 주택연금은 안정되는 노후 생활을 위해 아주 유용한 금융 상품입니다. 한번 더 비교하고 주의깊게 결정내리는 것이 현재와 다가올 건강한 재정 상태를 유지하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

주택 가치에 따라 주택연금으로 받을 수 있는 연금액이 달라집니다. 일반적으로, 주택 가격이 비싼 지역일수록 연금액이 높아집니다. 아래는 한국주택금융공사에서 제공되는 주택연금 연금률 일람표입니다. 예를 들어, 100평의 집을 가지고 있다면, 주거용 면적 열기 준 92제곱미터에 매칭된 304,600원의 월평균 연금액을 받을 수 있습니다. 물론, 이는 예시일 뿐이며, 실제 상황에서는 각 기관마다. 상정 연금액이 적용될 수 있습니다.

자주 묻는 질문