은행 주택구입자금대출 금리 비교 방법과 장단점(금융감독원 금융상품비교서비스, 은행방문, 전문가 상담)

은행 주택구입자금대출 금리 비교 방법과 장단점(금융감독원 금융상품비교서비스, 은행방문, 전문가 상담)

생애최초 주택구입자금대출 변동금리 내가 요구하는 곳에 청약이 당첨되었다면 구매 시 납부해야 하는 돈이 아주 크기 때문에 대출 상품을 알아봐야 하는데요. 이때 유용하게 이용할 수 있는 보금자리론과 디딤돌 대출이 있습니다. 처음으로 내 집 마련을 하게 되면 설레고 떨립니다. 임대차계약 만료 후 전세보증금이나 월세가 오르는 것에 관하여 걱정하지 않는 것이 가장 큰 행복이 아닐까 싶습니다. 대구은행 디딤돌 대출 기간은 1년 혹은 비거치를 포함한 10년, 15년, 20년, 30년입니다.

생애최초 주택구입자금대출의 변동금리 처음으로 주택을 구매하게 됐을 때, 마음이 설레고 기대가 가득 찰 것입니다.

등등 사항

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 선택 가능합니다. 상환방식은 비거치 혹은 1년 거치 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환 혹은 체증식상환 선택 가능합니다. 근저당권설정 담보취득은 대출 대상주택에 대출실행일 이전에 제1순위 근저당권설정을 함을 원칙으로 합니다. 담보평가는 대출접수일혹은 대출승인일 현재의 가격정보, 국토교통부에서 제공하는 공시가격, 분양가격, 감정가액 차례대로 평가합니다.

인지세는 고객과 은행이 하나하나씩 50씩 부담합니다 근저당권설정비 은행이 부담합니다. (단 국민주택채권매입 비용은 고객이 부담) 감정비용 고객이 직접 감정평가업자에 의뢰한 경우는 고객이 부담하며, 가격정보나 국토교통부공시가격이 없어서 감정하는 경우에는 기금이 부담합니다.

비교사이트플랫폼 이용

금융감독원 금융상품비교서비스와 비슷하게 여러가지 금융기관의 상품을 한 번에 비교할 수 있어요. 금리, LTV, DSR 등 여러가지 기준으로 비교할 수 있으며, 요구하는 조건에 맞는 상품을 추천해주는 기능도 제공해요. 사이트에 따라 정보 오류가 발생할 수 있어요. 일부 사이트에서는 광고가 포함되어 있어 불편할 수 있어요. 플랫폼마다. 제휴된 금융사가 달라 한 곳에서 모두 비교할 수 없어요. 이용 방법은? 네이버페이 카카오 결제 서비스 핍니다.

대출 금리와 상환기간

대출 금리는 저렴한 수준으로, 최저 연 1.2 최고 3.25 사이입니다. 금리는 고정금리 혹은 5년 단위 변동금리입니다. 고정금리 연 2.15 3.25변동금리 연 2.153.25 기준금리 가산금리우대금리 청약종합예금 가입자, 부동산 전자계약 체결, 다자녀가구, 신규 분양주택 가구 상환 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택해볼 수 있습니다. 상환 방법은 비거치 혹은 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 혹은 체증식상환 방식이 있습니다.

실거주의무제도

대상 디딤돌 대출 차주 내용 차주는 대출받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년이상 실거주 유지 정당한 사유없이 1개월 이내 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않는 경우 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 함

유예 기존임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 까다로운 경우 사유서를 제출하면 2개월 전입 연장 가능. 질병치료, 타 시도로 근무지 이전 등 불가피하게 실거주 못하는 사유가 매매계약 이후 발생시 실거주 적용 유예 인정 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가

대출 검증 관련한 조언은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

자산검증 관련한 조언은 주택도시보증공사 콜센터 15669009 및 검증 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다.

생애최초 주택구입자금대출 변동금리 현황

현재 디미돌대출 상품은 연 소득 조건이 대폭 완화되어 최대 대출 한도가 8,500만 원으로 상향 조정되었습니다. 이로 인해 이 대출 상품의 이용 가능성이 크게 높아졌습니다. 따라서 이 대출 상품을 검토해 보는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다. 반면 특례 보금자리론 대출 상품은 우대형을 빼고 일반 대출 상품이 판매 중단되었습니다. 따라서 특례 보금자리론에서는 현재 우대형만 이용 가능합니다.

정부기관에서는 앞으로 이와 같이 판매 중지 조치를 유지할지 여부를 검토하고 있습니다. 변동금리 대출의 특징은 금리가 시장 경우에 따라 변동해야하는 것입니다. 따라서 금리가 상승하면 대출 이자 상환액도 증가하고, 금리가 하락하면 상환액도 감소합니다. 변동금리 대출은 일반적으로 고정금리 대출보다. 금리가 낮은 편입니다.

자주 묻는 질문