부동산 폭락 시작인가 경매 최대 적체 부동산 매수 실종

부동산 폭락 시작인가 경매 최대 적체 부동산 매수 실종

GBC, 오락가락 규제속 허송세월만 6년 옛날신문보기 뉴스 현대차는 연말이 돼서야 겨우 한숨을 돌린다. 골머리를 않았던 교통환경영향평가를 거쳐 건축위원회 보고까지 무사히 통과했다는. 급격한 인구 유입과 이에 따른 부동산 가격 교란 등을 우려했던 것으로 전해진다. 현대차그룹이 서울 삼성동 한전부지에 조성하는 신사옥. 속보 말많고 탈많은 대전 도안 25지구 택지개발 산 넘어 산 뉴스핌 오영균 기자 대전 도안 25지구 2931블록은 아파트 13개 동, 1514세대 규모로 사업시행사인 G개발이 6월 분양을 목표로 토목공사를 진행하고 있습니다.

2024.03.30 gyun507newspim.com 거슬러 살펴보시면 도안 25지구 택지개발사업은 깜짝 놀랄만한 입지 여건에 지난 2019년부터 개발 붐이 뜨겁게 일었다.

완전히 정부의 미시적 규제에 달려있습니다. 이게 정상적인 시장인가?

그런데, 필자를 더 당혹스럽게 하는 것은 중앙은행총재의 입에서도 현재의 미시적 규제를 더 강화해야 해야만 되는 발언을 하고 있다는 것입니다. 그리고, 금리인상기에 우리나라의 금융기업들이 폭리를 취하고 있었는데, 그렇게 미주알고주알 너무 너절하게 주물러대는 주체가 정부이니, 결국은 정부의 정책이 그 금융기업들에 폭리를 앉겨주었다해도 틀린 주장이 아닐 것입니다. 더욱이 우리나라 거대 금융기업의 지분분포를 보면, 외인지분율이 엄청나다.

더 충격적인 일은 소위 인간존엄과 평등의 가치를 존중해야만 되는 민주진영에서 그러한 정책을 강화시키고 있었습니다. 한마디로 무식이요, 무능입니다.

건설기업 도산 위기는 본질적으로 한국 부동산 버블 붕괴가 원인

도급순위 16위 중견 건설업체가 워크아웃을 신청하게 되는 가장 큰 원인은 한국 부동산 경기가 건설업체에게 수익을 안겨줄 수 없는 상황이 되었기 때문입니다. 지금까지 한국 건설업체들은 무자본으로 PF 대출을 받아 부동산 건설을 하고 이를 분양해서 비용의 수 십배에 달하는 이익을 챙기는 구조로 성장했다. 그런데요 한국 부동산 버블이 붕괴되며 분양을 못하는 경우에 이르고 결국 이익이 감소된 건설업체는 PF대출을 감당할 수 없는 상황이 된 것입니다.

이런 상황의 근본적 원인은 무분별하게 빚내서 집사라라며 부동산 경기 부양을 했던 정권들에 편승해서 영끌한 가계가 결국 경기 불황과 고금리로 인해 대출을 감당할 수 없는 상황이 되며 부동산 버블이 꺼지고 있기 때문입니다.

오피스텔 6채

경기 화성 동탄대로 9가길 65.51 경기 수원 영통 대학로길 39.50 경기 수원 영통 대학로길과 넓이가 다른 경기 수원 영통 대학로길 40.70 대 구 달서구 와룡로 31길 84.83 대전 유성 도안대로 84.97 경기 구리 갈매순화로 39.00 상가 1채 임차권 1건 이들 부동산의 총 원칙은 약 38억 287만원으로 신고되었습니다. 그러나 이 후보는 대출을 통해 이런 부동산을 구매하였으며, 그 대출 금액은 약 37억 6893만원으로, 부동산 가치와 거의 비슷합니다.

정부가 할 일은 금융규제가 아니라 그 반대다.

사실, 소득 수준을 기준으로 대부결정을 하는 경우는 신용대출에 적용이 가능하지만, 담보대출에 그런 기준을 둔다는 것은 이해가 되지 않습니다. 금융기업에서 자신들의 영업적 기법으로 사용할 수는 있을지라도 시민들의 존엄성과 형평성, 정의의 가치를 고수해야 하는 정부가 국민을 대상으로 강제하여, 차별화, 서열화로 하이어라키를 획책해야만 되는 것은 전혀 납득이 가지 않습니다. 정작 정부가 할 일은 그 신용적용을 공평하고, 바르게 하도록 감시해야 정상입니다.

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