마두동 부동산 일산 백마마을 1단지 삼성아파트 ▶ 매매 101동 중층

마두동 부동산 일산 백마마을 1단지 삼성아파트 ▶ 매매 101동 중층

충청남도 서산시는 경기도 및 서울과 인접하고 신도시 개발로 인프라와 상권이 크게 발달한 지역입니다. 도심을 중심으로 대규모 아파트가 들어서면서 상가주택에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 본 글에서 활용한 부동산 사이트는 국민은행 KB부동산입니다. 자체적으로 보유한 매물이 많은 편이며, 공시지가 시세 정확도가 높은 사이트입니다. 그리고 각 매물별 세금정보와 금융상품도 제공됩니다. 부동산 급매물 정보도 확인해 보세요. 상가주택 검색을 위해 빌라주택 상가주택 선택 후 거래방법을 선택하시기 바랍니다. 상가 점포 매매를 요구하는 경우 등등 상가로 설정하면 됩니다.

현재 서산시에 등록되어 있는 상가주택 매매 매물은 총 53건입니다.

기타정비구역

등등 정비구역은 먼저 설명했던 2개의 구역과 달리 아파트 단지 1개 단위로 재건축 사전컨설팅을 진행합니다. 등등 정비구역이 통합으로 추진하는 방식보다. 좋은 점은 빠른 재건축 진행이 가능합니다. 4개 단지의 모든 주민 동의율을 이끌어내는 것은 쉽지 않기 때문에 아무래도 1개 단지 주민 동의를 얻는 것이 비교적 더 쉽기 때문입니다. 물론 통합 재건축으로 가길 요구하는 사람들도 있습니다. 통합 재건축으로 가면 안전진단면제와 같은 재건축 절차 간소화가 가능하기 때문에 결과적으로 재건축이 더 빨리 진행될 수 있습니다.

백송마을 5단지는 92년 입주했고 786세대입니다. 최소한 5층 최대 15층이고 22, 23, 31평으로 구성돼 있습니다. 바로 옆에 백석초등학교가 위치해 있고 백마학원단지도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이 단지도 아이 교육시키기에 좋은 곳에 위치해 있습니다.

대규모 블록 통합정비구역

대규모 블록 통합정비구역은 대규모 블록 단위로 주택단지나 공공시설을 통합 정비하는 구역입니다. 이 통합정비구역에는 백마 1, 2단지와 강촌 1, 2단지가 포함됩니다. 4개 단지를 묶다 사전 컨설팅이 이뤄집니다. 총 2906세대고 92년에서 93년에 입주했습니다. 용적률은 186.25고 대지지분이 무려 21.7평입니다. 용적률이 낮은 편은 아니지만 대지지분 덕분에 재건축 시 사업성이 더 높아질 것으로 예상됩니다.

3호선 마두역과 경의중앙선, 서해선이 지나는 백마역 중간 위치해 있습니다. 역에서 가깝지는 않지만 3개의 노선을 이용할 수 있다고 바꿔 생각해 볼 수 있겠습니다. 주변 공원도 잘 조성돼 있고 공원을 따라 걸으면 백마 학원가와 백마역, 마두역에 도달할 수 있고 산책하기 참 좋습니다. 일산 백마 학원가가 바로 옆에 위치해 있습니다. 일산에서 교육열이 매우 높은 곳입니다.

매물 정보

모바일에서는 표를 좌우로 움직여주세요. 백마 1단지의 48평 구조 평면도 참고 정발 초등학교도보 2분 학군지 주소지에 따라 초등학교가 배정됩니다.

백마 1단지에서 도보 10분 내 초중고등학교가 모두 있으며, 일산 유명 백마학원가와 초인접해 교육 시설이 잘 되어있습니다. 아파트 500M 이내 은행, 병원, 슈퍼마켓노브랜드, 이마트 에브리데이, 다이소 등등 편의시설이 30여 개 갖춰져 있습니다. 마두공원과 바로 접해있는 평지에 입지해서 전망이 훌륭하며, 산책로가 좋습니다.

정발산과 인접하게 있어 건강하게 등산로를 이용하기에도 좋습니다.

매매전세 최저호가 기준 수원시 아파트 갭구간, 갭금액 현황 중층 기준

아래는 위의 정보를 갭 구간별로 정렬한 자료입니다. (역시 중층 기준) 수원시 아파트 매물 중 갭이 가장 작은 곳은 수원시 영통구 망포동 LG동수원자이3단지(924세대) 전용면적 127.34㎡로 갭은 -0.7억입니다. 수원시 권선구 권선동에서는 신동아,대원1,020세대 전용면적 59.88의 갭이 0.3억으로 가장 작았고, 수원시 영통구 영통동에서는 청명마을주공946세대 전용면적 59.99의 갭이 0.5억으로 가장 작았습니다.

나머지 단지들도 마찬가지의 방법으로 아래 자료 참고해 주시기 바라며, 이미지 선택 시 좀 더 확에 대해 보실 수 있습니다. 정렬은 지역 갭 가격 순 갭은 매매 및 전세 매물 수에 따라 다소 왜곡이 있을 수 있는 점, 급매를 잡거나 전세가를 높게 끼었을 때 갭 가격은 더 줄어들 수 있는 점도 함께 참고하시면 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문