국민은행 신혼부부 디딤돌 대출 자격 요건 신청방법 등 총 정리

국민은행 신혼부부 디딤돌 대출 자격 요건 신청방법 등 총 정리

국민은행에서 정부 대출인 디딤돌대출을 신청 및 대출 실행해볼 수 있습니다. 2대 저금리로 대출 가능한 국민은행 디딤돌 대출의 자격, 조건, 신청방법 등 모든 내용을 쉽게 알려드리겠습니다. 아래의 글 하나로 국민은행 신혼부부 디딤돌 대출의 모든 것을 설명드릴 테니 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다. 또한, 아래의 글에 작성된 주의사항은 무요건 읽어보셔야 문제없이 대출실행 가능합니다. 국민은행 신혼부부 디딤돌 대출은 짧게 설명드리면 아래와 같습니다.

처음 내용을 접하면 용어부터 시작해서 어려울 수 있습니다.

신혼부부 디딤돌대출은 혹은 은행에 직접 방문 신청 가능합니다. 현재 한국주택금융공사 홈페이지에서는 신청불가 신청 전 주의사항이 있습니다. 기금 e 든든 대출신청 시 대출받을 은행을 지정해야 합니다. 그러므로 대출실행할 은행에 전화해서 디딤돌 대출 가능여부를 꼭 확인하시기 바랍니다. 은행의 사정상 인근 신축아파트 집단대출 등 업무가 지연되어 대출이 불가할 수 있습니다. 신혼부부 디딤돌대출 기금 e 든든 신청 방법은 아래와 같습니다.

KB 주거행복 월세대출의 이용조건은 다음과 같습니다 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약사항을 체결해야 합니다. 임차보증금의 5 이상을 계약금으로 지급해야 합니다. 주택임대차계약사항을 체결한 민법상 성년인 세대주여야 합니다. 서울보증보험증권이 발급되는 고객이어야 합니다. 이런 조건들은 대출의 안전성을 확보하고, 대출자와 금융 기관 모두에게 신뢰를 제공하기 위해 설정된 것입니다. 이 조건들을 충족하는 경우, KB 주거행복 월세대출 상품을 이용하여 월세 자금을 지원받을 수 있습니다.

한도는 최대 5천만 원 이내로 아래 조건에 의해서 적용이 됩니다.

[월 납입 월세액 X 24] 이내:월 납입 월세액의 24배 이내에서 결정됩니다.

조사원의 주관 개입

부동산원과 KB국민은행 모두 협동 공인중개업소의 1차 조사를 토대로 본사나 지사 소속 조사원이 보정 처리를 거친다. 표본에 포함된 아파트가 조사 기간에 거래가 없었다면, 주변 아파트 시세를 참고하거나 집 주인들이 제시한 호가 등을 감안해 산출합니다. KB 조사에서 서울 아파트 표본은 1만1700여 가구인데, 올 2분기 기준으로 서울 아파트 주간 거래량은 평균 700900가구 정도에 그친다. 전체 표본 대부분이 실거래 본보기 없이 통계가 만들어지는 셈입니다.

최근처럼 주택거래가 적을 때는 조사원 주관이 더 많이 개입되고, 허수가 포함될 수밖에 없는 구조다.

디딤돌 대출 신청시기는 아래와 같습니다. 2024년 5월 7일부터 변화하는 점이 있으니 꼭 주의하시기 바랍니다. 대출 실행일잔금일 70일 이전부터 신청가능 대출희망일이 대출신청일로부터 최소 50일 이후 소유권이전 등기 전에 신청 소유권이전 등기 접수 후 접수일로부터 3개월 이내 2024년 5월 7일 부터 대출희망일이 대출신청일로부터 최소 50일 이후여야만 신청가능합니다. 예를 들어 디딤돌대출 시 11월 10일 신청 시 대출희망일이 12월 30일 이후인 경우만 신청 가능합니다.

그 외 유의사항

KB 국민은행의 주거행복 월세대출은 보증금이 있는 월세 계약사항을 체결한 고객을 위한 독특한 대출 상품입니다. 하지만 이 대출 상품을 신청하기 전에 이해해야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다. 실행하지 않더라도 3만원의 통지비용은 반환되지 않습니다. 이는 절차에서 발생하는 수수료로 고려되어야 합니다. 신사용 목적 판단정보 등록자이거나 신용검증 검증 결과 신용등급이 낮은 고객은 대출이 제한될 수 있습니다. 대출 신청 자체가 신용점수에 영향을 줄 수 있으니 조심스럽게 결정해야 합니다.

보유주택의 소재지, 취득시점 및 주택가액에 따라 대출 연장이 제한될 수 있습니다. 약정 납입일이 지나거나 대출 만기일이 경과하면 연체 이자가 부과됩니다.

소득기준은 대출신청인과 배우자의 합산 총소득액이 연간 8500만 원 이하여야 합니다. 주의하실 점은 연간 소득은 세전 기준입니다. 채무자와 배우자의 2개년 소득을 확인하며 금리판정 시에는 최근 1개년을 적용합니다. 만약, 2개년 소득의 차이가 20 20 초과하는 경우 2개년 평균소득으로 산정합니다. 또한, 채무자의 소득 발생기간이 1년 1개월 2년 미만인 경우 1년 미만 소득을 연환산하여 비교합니다. 채무자가 1년 이하의 소득만 있는 경우 연소득 산정 후 10를 차감하며 상시소득인 경우 차감하지 않습니다.

소득기준은 근로소득, 사업소득, 연금소득 등 소득유형별로 나누어집니다.

방공제소액임차보증금

디딤돌 대출은 방공제소액임차보증금를 뺀 금액만 대출을 받을 수 있습니다. 그러므로 자금계획을 세울 때 꼭 방공제를 고려하셔야 합니다. 하지만 방공제를 면제받을 수 있는 방법도 있습니다.

자주 묻는 질문