광교 임장① 광교역 주변 광교 테크노벨리

광교 임장① 광교역 주변 + 광교 테크노벨리

이번에는 광교 신도시 이의동, 원천동, 상현동 네이버부동산 급매물 리스트 공유드립니다. 이번 주부터 신규로 추가된 지역입니다. 자료상 오류 피드백 주시면, 수정 반영하도록 하겠습니다. 광교신도시 개발사업 당시 포함된 지역으로 한정 하였습니다. 전세월세 낀 물건은 최대한 제외하였으며, KB시세와 네이버 부동산 매매 물건 가격을 비교하여 저렴한 차례대로 정리하였습니다. 원하시는 급매 물건 찾으시는 데 도움 되시길 바랍니다. 모든 투자 판단은 본인의 책임하에 해야하는 사실을 잊지 마세요 마음에 드시는 급매 물건은 방문 전, 부동산중개사께 거래 가능 여부 먼저 확인하셔야 합니다.

수원시청역

수원시청역 주변은 위에 표시한 지역만이 살만했습니다. 그 강력한 인계동의 유흥거리가 밀집된 곳이기 때문에 표시되지 않은 곳들은 음식점 냄새도 많이 날 것 같았습니다. 각 지역의 유흥거리라는 곳들이 바로 역주변부터 시작되진 않고 역을 맞닿은 다음 블럭에서 시작되기 때문에 7번출구쪽에 오피스텔도 괜찮다고 생각했습니다. 5번출구쪽은 대로변4차선이었던 것으로 기억합니다. 을 건너야해서 갑자기 조용해지고 공원도 바로 앞에 있어서 살기 좋아보였습니다.

광교의 강점은 아래와 같습니다. 1 신분당선 역세권입니다. 강남 놀러갔다가 돌아오기 좋습니다. 2 동네가 까알끔합니다. 3 삼성 자율출근제 이용하기 좋게 510분 텀 셔틀버스가 다닌다. 광교중앙역 주변 제가 생각하는 광교 베스트 지역은 1번입니다. 왜냐하면, 내가 사는 오피스텔 1층에 스타벅스 리저브매장과 투썸플레이스가 있고 아울렛이 있고 길건너에 갤러리아 매장이 있습니다. 도심 인프라는 더이상 말이 필요 없는 수준입니다.

광교 호수까지는 직접 가보진 않았지만 15분정도 걸어서 갈 수 있어 보였습니다.

써밋플레이스 광교, e 편한 세상 시티 광교, 광교 푸르지오 월드마크

써밋플레이스 광교, 광교 푸르지오 월드마크 두 단지는 광교 중앙역에서 약간 떨어져 있습니다. 하지만 자체 상권이 매우 발달해 있습니다. 현재 e 편한 세상 광교 시티 단지가 23년 7월 입주를 앞두고 공사 중인 모습이었습니다. 광교 오드카운티, 래미안 광교, 광교 센트럴타운 60단지, 광교 센트럴타운 62단지 위 단지들은 광교 중앙역, 갤러리아, 롯데아웃렛 등 가장 열정적인 광교 상권과는 조금 거리가 있습니다.

전반적으로 단지 분위기가 비교적 조용하고 차분했습니다. 또한 수원지방 법원과 수원 지방 검찰청과 가깝게 위치해있습니다.

광교e편한세상2차

요기도 비슷하게 단지가 길게 연결되어 있고 가운데가 꺾여있는 동이 있었어요. 하지만 네이버부동산에서 내부 도면을 보니, 내부구조 자체가 꺾여있다기 보다는 집과 집사이가 저렇게 연결되어 있는듯 했어요. 사진에서도 고대로 드러나듯이, 정말. 한적함 그 잡채. 일욜아침이어서 그런가.같은 질문 무한반복. e편한 세상 안에는 언덕이 있었어요. 뒷쪽에 있는 동은 왔다갔다하기 불편할것같습니다. 커뮤니티시설도 잘 되어있구요, 안에서 골프소리가 났습니당 골프연습장이 있습니다. ?0,0 단지 내에 어린이집도 있었어요. 왜냐하면 입지에서는 정말 차이가 없었거든요. 길 하나 두고 바로 마주보고 있는 단지. 건폐율 12인데도 한양수자인15보다.

동간거리가 좁았습니다.

망포는 빌라 위주이며 너무 쌉니다. 그런데요 망포는 리스크가 낮은 매물이 별로 없어보였습니다. 싼 맛에 살아볼까하고 원룸 찾아가봤는데 50045 근생 건물인데다가 계약은 대리인 계약사항을 해야하고 융자도 80에 그냥 총체적 난국이었습니다. 공인중개사 공제증서 1억원 들먹이던데 저는 굳이 저런 것까지 들이대지 않아도 될 정도로 안전한 장소를 이사가고 싶었습니다. 그냥 500만원 날려도 되는돈이면 상관없을 수도 있지만 월세기준 1년치에 해당하는 돈입니다.

다가구 건물은 주인이 건물을 통째로 갖고 있어서 빚이 적게 있어도 전세금이 얼마나 묻혀 있는지 알 수가 없습니다. 전세로 계약할 때 돈 떼먹히기 좋습니다. 그리고 근생 건물도 한 사람이 여러 세대를 갖고 있어서 대리인 계약이 많고 대리인 계약은 인감증명 위임장이 6개월 내에 발급된 것만 효력이 있는데,, 계약마다. 직접 대면하기 어려워서 위임한 임대인이 6개월마다.

자주 묻는 질문