공공임대아파트 종류 및 자격필요조건 알아보기

공공임대아파트 종류 및 자격필요요건 알아보기

LH 임대예치금을 올려볼까 합니다. 임대예치금을 올리면 월세가 낮아져서 보증금 증액이 가능하다면 꼭 증액하는 게 좋다고 생각해요. 증액신청은 LH 청약홈페이지에서 가능합니다. 증액을 신청하기전에, 재합의를 위한 자격검증 과정에서 계약자 자격신분이 변경된 경우 보증한도가 실제와 다르게 확인될 수 있으므로 무요건 그전에 지역본부 담당자를 통해 확인 후에 신청해야 합니다. 증감액신청의 거절사유가 됩니다. 행복주택 청년 신혼부부 전환보증금 제도는 임대보증금 과 월임대료를 상호전환 하는 제도로 임대보증금 100만 원 단위로 전환이 가능합니다.

공동인증서, 금융인증서, 네이벙인증서로 로그인

로그인을 하신 후 해당 지역의 임대아파트를 선택하셔서 진행을 하시면 됩니다.

공동인증서는 보통 은행에서 인터넷뱅킹을 이용하면 갖고 계신 분들이 많으실 거라고 생각을 하고요. 금융인증서는 컴퓨터에 설치하는 것 없이 내 명의 휴대폰과 인증비밀번호로 본인확인하는 방법입니다. 네이버 인증서는 네이버 아이디를 갖고 있어야 하고 당연히 실명인증을 받은 계정이어야 합니다.

신청자격 및 입주자 선정 기준

공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 국민임대 소득기준은 70 이하인데, 소득요건을 완화하여 소득기준 150까지 가능하게 하였네요. 소득기준 150는 3인 가구는 다소 1000만 원, 4인 가구는 1140만 원가량입니다. 자산보유 기준은 변동 없이 총 자산가액 3억 6100만 원 이하에 자동차가액도 3683만 원 이하여야 합니다. 소득 150 이하 완화자는 재합의를 1회에 한해 허용하며 예비입주자가 없는 경우 추가 1회 재계약이 허용됩니다.

예비입주자 선정은 순위 배점 추첨 순으로 진행됩니다.

장기전세 임대아파트 자격조건

장기전세 임대아파트의 자격조건은 다음과 같습니다. 주거용 건물인 아파트를 임대주택으로 제공해야 합니다. 건축면적 85이하의 아파트 중 대상 지역특별시, 광역시, 도시지역의 시군구에서 건축허가를 받은 아파트만 대상이 됩니다. 공공건설자금정부지원금으로 지원 받은 아파트 중 5년 이상 경과한 경우에 대해서만 대상이 됩니다. 주택도시보증공사나 지방주택금융공사에서 대출금리를 우관하여 받을 수 있도록 등록한 아파트 중 대상지역에서 임대하는 경우에 대상이 됩니다.

일반 임대주택과 달리 가구소득 기준이 있으며, 임차인 가구의 연수입이 특별법에 따라 규정된 기준 이하인 경우에 대상이 됩니다. 위와 같은 자격조건을 충족하는 경우 장기전세 임대아파트를 이용할 수 있습니다.

자주 묻는 질문