건축물대장 무상으로 발급하는 방법을 알아보자 (Feat 세움터)

건축물대장 무상으로 발급하는 방법을 알아봅시다 (Feat 세움터)

부동산과 연관된 서류 중에 대표적인 건 바로 지적도와 토지대장, 그리고 건축물대장이 있는데요. 부동산 매매를 하실 때는 이 서류들을 반드시 확인을 하셔야 하는데요. 확인을 하려고 하는데 어디서 서류를 열람해야 하는지 모르시는 분들이 많이 계실 겁니다. 그래서 부동산 서류들 중 하나인 건축물대장 무료열람하는 방법을 알려드리겠습니다. 전국 구석모퉁이에 숨은 빈집 매물들을 확인해 볼 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 부동산 연관 서류 중 하나인 지적도를 공짜로 열람할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.

3 불법증축 혹은 용도변경 사항 체크

불법건축물이 존재할 경우에는 건축물대장 제목란 옆에 위반건축물이라는 표시가 노란색으로 표기되어 있습니다. 이 경우 건축물대장의 변동사항을 확인 후 특약사항에 해당 건축물에 대한 재생 사항을 기입하고 이행되지 않을 경우 계약사항을 진행하지 말아야 합니다.

위의 사항을 이행하지 않고 소유권이 이전될 경우 원상복구와 강제이행금이 부과되니 가장 유의하여야 할 사항입니다.

건축물 관리대장건축물대장 용도?

건축물대장은 건축물 전반의 정보를 확인할 수 있는 대표적 공적 장부입니다. 건축물의 위법 증축 여부와 용도, 세대수를 확인할 수 있습니다. 특히 해당 건축물이 불법으로 증축했는지, 합법적이고 안전하게 지어진 건물인지 확인할 수 있습니다. 건축물대장으로 건축물 사용 목적 확인 전입 신고 전에는 공인중개사에게 해당 건축물대장을 열람하여 계약서상과 일치하는지 꼭 확인해야 합니다. 전입신고 후에는 건축물대장 도면을 통해 설계 평면도도 확인 가능하고 특히 불법개조 사례가 있는지 확인해야 합니다.

건축물대장에서 체크하여야 할 사항

3 계약서 상의 면적, 건물등기부등본의 표제부 면적, 건축물대장의 지역이 일치여부 확인 건물등기부등본의 표제부와 건축물대장의 지역이 불일치할 경우 건축물대장이 우선하므로 건축물대장을 기준으로 계약 혹은 매매를 진행하여야 합니다. 3 건물 및 토지 등기부등본의 소유주와 건축물대장 및 토지대장의 소유주 일치여부 확인 등기부등본 갑구의 소유권 이전과 건축물 및 토지대장의 현 소유주 현황 일치 여부를 확인하고, 계약 혹은 매매를 진행하여야 합니다.

건축물대장

건축물의 대장이라 함은 건축물의 명칭, 대지의 위치, 건축물의 모든 면적, 지역, 주소, 세대수, 주차대수, 건축물의 구조, 승강기대수, 건축물의 사용승인일, 건축물의 변동사항 등 여러 가지 건축물에 대한 내용을 알아볼 수 있으니 정부 24시에서 공짜로 알아보시기 바랍니다. 부동산거래 시에는 등기부등본과 건축물대장은 공짜로 열람이나 발급을 받을 수가 있으니 부동산 거래 전에는 미리 세세하게 알아보시기를 추천합니다.

자주 묻는 질문